Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Отказ от несовершеннолетних собственников от покупки доли в квартире
Евгения Волкорезова
10 октября 2020
Вся Россия
760
3

Здравствуйте. Как правильно действовать в нашей ситуации?

У нашей семьи 2 комнаты в коммунальной квартире, есть ещё соседи. Хотим продать одну комнату, в которой супруг единственный собственник. Во второй комнате собственники он, я и двое наших несовершеннолетних детей. Нужно ли получать отказы от приемущественного права покупки от наших детей? Ведь получается он собирает отказы от своих же детей, представителем которых он сам и является.

Авторы
3
Евгения Волкорезова
Могут подойти
3 комментария
10 октября 2020, 12:12
Здравствуйте. С вероятностью близкой к 100 процентам, Ваш супруг не сможет продать комнату до того момента, пока младшему ребёнку не исполнится 18 лет, так как предложение детям со стороны отца купить его комнату изначально не имеет под собой правовой основы, так как такая сделка прямо запрещена ст. 37 ГК РФ. Продать можно только другому соседу.
2
0
347/50 000
0/50 000
Евгения Волкорезова
Автор
10 октября 2020, 13:07
Скажите пожалуйста, Вы юрист?
Я думаю, Вы ошибаетесь, т.к. в этой же квартире в 2013 году женщина продала свою комнату третьим лицам, и при этом в другой комнате собственником была её несовершеннолетняя дочь
0
0
212/50 000
10 октября 2020, 13:48
В таком случае Вам имеет смысл уточнить у соседки механизм реализации сделки. Я своё мнение написал и объяснил, почему я так считаю. Родитель не может предложить своему ребёнку купить комнату, так как такая сделка запрещена. Соответственно соблюдение требования ст. 250 ГК РФ невозможно. Соответственно невозможна продажа.
0
0
322/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости