Мы подписали Договор на аванс на покупку комнаты в трехкомнатной квартире на 2 500 000 р.
Две другие комнаты в квартире муниципальные, принадлежат очередники (не собственники).
Отказ от покупки комнаты от города получен у собственника на 2 550 000 р. (т.е. продает за меньшую сумму, чем указанная в отказе)
Можем ли мы на основании этого расторгнуть договор и получить обратно свой аванс?
И могут ли на основании того, что отказ получен на большую сумму отказать в регистрации сделки?