Поиск по журналу

Вся Россия

Отказ от приватизации

Илья Горелкин

25 мая 2021

Вся Россия

8 093

Рассматриваю к покупке квартиру, в которой есть отказник от приватизации. Однако, после приватизации (приватизировали мать, сын и его дочь) умер один из собственников(мать) и отказник (брат сына умершей) вступил в наследство, тем самым получив долю в квартире. Сейчас продают квартиру на данный момент все собственники квартиры, включая того отказника (т.к. теперь у него есть доля).

Есть ли у отказника в данной ситуации право пожизненного проживания? Если он добровольно продает долю в квартире. В квартире он не прописан давно.

Авторы

Теги

Илья Горелкин

доля покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 комментариев

не риэлтор

25 мая 2021, 17:39

Лучший совет

если добровольно продает, сам он давно выписался самостоятельно и прописан в другом месте, да еще и сделка нотариальная - шансы начать козлить после сделки у него практически равны нулю

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

25 мая 2021, 18:20

Здравствуйте. Никакого пожизненного права пользования у отказников от приватизации нет ни в этой ситуации, ни в какой-то иной. Есть бессрочное право пользования, которое прекращается при возникновении права собственности в квартире (по основанию любой сделки, в том числе по наследству) - право пользования в таком случае будет возникать с момента регистрации права собственности, но уже не бессрочное, как у отказника, а в рамках правомочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Второй вариант прекращения бессрочного права пользования - добровольное снятие с рег. учета и регистрация по новому месту жительства отказника. В описанном случае бессрочное право пользования отказника в любом случае прекращено. Про отказника можно забыть, вы имеете дело с собственником.

793/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 мая 2021, 18:11

Добрый день. В данной ситуации права БЕССРОЧНОГО пользования у отказника не имеется.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18087419

25 мая 2021, 17:54

Как брат мог вступить в наследство, если есть единственный наследник после матери - сын?

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:56

Наследника было три (два брата и дочь одного из них)

52/50 000

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:59

Умершая - мать двух мужчин, один из которых отказался от приватизации.

70/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

25 мая 2021, 17:41

Здравствуйте!

Отказник потерял право бессрочного пользования квартирой в момент выбытия (выписки) в другое место жительства. А принятие наследства в виде доли в праве в этой квартире это право ему никак не вернёт.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:54

Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема.

116/50 000

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:55

Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема. Или в егрн (или где-то еще) этот документ указывается? Где вообще его искать? Приватизировали в 2010 году.

223/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

25 мая 2021, 18:17

Его отказ будет в заявлении к договору передачи. Но он вам не нужен.

68/50 000