Поиск по журналу

Вся Россия

Отказ от приватизации - есть ли связь с освобождением от уплаты 13%

ID: 15611971

21 марта 2018

Вся Россия

3 870

Здравствуйте.

суть вопроса

в 2001 г. я отказался от приватизации в пользу своей мамы, которая стала единственным собственником нашей квартиры. (прописаны были только мы вдвоём)

в 2016 мама оформила договор дарения этой квартиры на меня и брата, каждому по 1/2.

из этой квартиры я выписался в 2017 г.

сейчас мы хотим с братом эту квартиру продать

поскольку договору дарения меньше трёх лет - придётся платить 13%

то что я в своё время отказался от приватизации квартиры, в которой потом стал собственником и был в ней прописан - даёт мне какие-нибудь основания не платить налог?

Авторы

Теги

ID: 15611971

налоги

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

21 марта 2018, 11:29

Лучший совет

Добрый день. Нет, не возможно. Единственное, чтобы сэкономить на налоге, можно продать доли по отдельным договорам купли-продажи одновременно. Так каждому будет предоставлен налоговый вычет в 1 000 000, который не облагается 13%. Но в этом случае у вас появится необходимость оплатить второй договор и от каждого отказ от преимущественного права покупки друг другу. Каждый договор и доп.расходы составят примерно около 30 000. Один придётся оплатить полностью, но таким образом вы сэкономите примерно 100 000.

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия

21 марта 2018, 12:46

Если Вы в том же налоговом периоде одновременно продадите и купите недвижимость, а также ранее не применяли налоговый вычет (с 2млн.), то при подаче налоговой декларации Вы сможете применить налоговый вычет взаимозачетом, и не платить налог. (если он суммарно меньше налогового вычета)

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях