Отказ от приватизации и покупка такой квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Отказ от приватизации и покупка такой квартиры

ID: 47559284

25 января 2020

Вся Россия

1 118

Добрый день!

Ситуация такая, в 2013 году семья получила квартиру по ордеру от Мин.обороны и приватизировали на одного члена семьи, другие написали отказ. В последствии выпивались из квартиры и прописались в другую квартиру. Теперь же собственник выставил ее на продажу. Есть ли риски при покупке такой квартиры, что люди написали отказ, но прописаны в другом месте?? Могут ли они через суд потребовать восстановить их прописку в данной квартире?

Автор

Теги

ID: 47559284

прописка приватизация

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

25 января 2020, 13:24

Лучший совет

Если они не только выписались и прописались постоянно в другом месте, но и выехали из этой квартиры, т.е. по-настоящему переменили место жительства, то вероятность возврата их стремиться к нулю. В паспортном столе их без Вашего согласия обратно не пропишут. В случае судебно разбирательства, при условии действительного и добровольного переезда, суд их иск не должен удовлетворить - есть аналогичная судебная практика.
Но все равно не помешало бы взять с них нотариальное заявление о том, что им известно о продаже квартиры, что они не возражают и на право пользования продаваемой квартирой не претендуют.

610/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

25 января 2020, 12:33

Надо смотреть на каком основании люди прописаны в другом месте. То что они снялись с регистрации в квартири где отказались от приватизации хорошо. В принципе возможна ситуация, что их с нового места регистрации по каким то причинам выпишут (уточните у них там постоянная регистрация или временная?). И вот в этом случае теоретически суд может признать их право пользования продаваемой квартирой. Но это скорее гипотетическая ситуация (если речь не идет о заранее спланированном мошенничестве). ИМХО

499/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

25 января 2020, 12:32

Здравствуйте! такие выписанные имеют бессрочного права пользования. назад прописаться- это одна из немногих бед. Хуже то, что они могут заехать и жить.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях