Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Отказ от выписки .
ID: 6769352
18 апреля 2018
Вся Россия
7 218
19

Добрый день!

Перед подготовкой к подписанию ДКП все зарегистрированные в квартире по доброй воле и без принуждения самолично выписались. После свершения сделки и ее регистрации, через месяц, один из бывших проживающих, не являющийся собственником, хочет предъявить, что отказывается от выписки. Мне кажется это абсурдным. Какие могут быть последствия?

Авторы
19
ID: 6769352
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
19 комментариев
Ирина Щербинина
18 апреля 2018, 19:18
Лучший совет
Вопрос в том, каковы правоустанавливающие документы на квартиру? Если приватизация и этот выписанный человек является тем, кто в свое время отказался от приватизации, то перспективы ваши весьма печальны, ибо право пользования за ним сохраняется до выписки и может быть оспорено по суду до прописки в иную квартиру. Если же не приватизация - дышите спокойно, это только угрозы и ничего более.
8
0
392/50 000
0/50 000
ID: 6769352
Автор
18 апреля 2018, 19:26
Правоустановка - собственность по договору дарения от матери дочери. А угрожает прописанный папа, хочет после выписки денег за эту выписку. Спасибо за ответ.
0
0
157/50 000
Ирина Щербинина
19 апреля 2018, 08:54
Тогда все нормально, не впишется он обратно даже по суду. Просто хочет кому-то потрепать нервы, ну такой вот человек.
0
0
117/50 000
ID: 6769352
Автор
19 апреля 2018, 09:54
Ирина, еще раз большое спасибо!
0
0
31/50 000
ID: 6769352
Автор
20 апреля 2018, 12:54
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 апреля 2018, 13:18
Добрый день. Я бы не стал делать каких-либо однозначных выводов, поскольку всей ситуации мы не знаем. Если он придет в МФЦ и попробует прописаться, то разумеется ему откажут. Но вот если он пойдет в суд и докажет, что у него есть основания для пользования этой квартирой, что его ввели в заблуждение, обманули... то шансы на восстановление регистрации имеются.
Договор дарения от матери дочери конечно хорошо, но это не вся история квартиры, мы не знаем на каких основаниях квартира принадлежала матери. А если там была приватизация и отец отказался / не имел права участия в ней, т.е. имеет(л) право бессрочного пользования?! В общем без полной информации сказать наверняка невозможно.
1
0
692/50 000
0/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
19 апреля 2018, 10:17
MONTEVIDEO вот скажите ?!, зачем Вы пишите в утвердительной форме , то чего не знаете,я Вам уже советовала судебную практику почитать. Если это приватизация и он отказник ,вот именно и этот будет обжаловаться в суде. Он не просто должен был прийти на выписку, покупатель должен был отследить его регистрацию встречную и взять нотариальное заявление , и это как минмум при таком раскладе.
0
0
387/50 000
0/50 000
MONTEVIDEO
19 апреля 2018, 06:54
Да нет. И в суде ему откажут. Даже если он отказник от приватизации. Сам уже выписался, отказался тем самым от своего права пожизненного пользования. Но фраза "документы вроде чистые" ... Действительно, как будку покупают.
0
1
222/50 000
0/50 000
ID: 6769352
Автор
19 апреля 2018, 09:52
Большое спасибо!!!!! Документы в порядке.
0
0
42/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
18 апреля 2018, 22:24
А Вы со стороны покупателя или продавца интересуетесь?)
1
0
55/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
19 апреля 2018, 13:16
Расслабьтесь, но обещанные деньги за выписку папе отдайте))
0
0
59/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
18 апреля 2018, 21:49
ID: 6769352, "Спасибо за ответ. Очень надеюсь, что документы все "чистые"."
Мне кажется проблема в том, что Вы надеялись на чистые документы и до покупки. Кто-то явно не доработал!
2
0
185/50 000
0/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
18 апреля 2018, 20:34
Последствия могут быть ,если
1.квартира приобреталась в браке, а мама подарила дочери, без согласия отца( сроки исковой давности )
2.правоустановка до дарения - приватизация, а папа отказник,имеющий право пожизненного проживания.
Смысла гадать на кофейной гуще нет , надо изучать все документы , чтобы понимать последствия . Все это Вас должно было озаботить до подписания ДКП .

3
4
0
409/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
Частный маклер
18 апреля 2018, 19:35
Он только в суд может пойти, по другому он не "впишется" обратно, да и суд ему откажет. Если конечно вы не скрыли какие-либо факты)
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 6769352
Автор
18 апреля 2018, 20:02
Спасибо за ответ. Очень надеюсь, что документы все "чистые".
0
0
60/50 000
ID: 6769352
Автор
18 апреля 2018, 19:28
Спасибо за ответ. В МФЦ приходил сам, в здравом уме:))
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы