Добрый день!
Приобретаем в ипотеку квартиру. Банк ВТБ. Все ок, собрали документы, пошли в банк, подписали ДКП, кредитный договор. Получается схема такая, мы отнесли документы в росреестр, они производят регистрацию, мы отдаем документы в банк, они переводят деньги, мы их переводим продавца и все, еще парочка мелочей и квартира наша.
НО...мы отдали документы в росреестр и продавцы сказали, что не хотят продавать квартиру, т.к их вариант покупки себе квартиры, после продажи этой, ушел от них и другого нет(который бы их устраивал. И да, как у них так получилос и почему они попали в такую ситуацию я не знаю и не хочу знать. Есть просто такой факт).
В итоге они написали заяление в МФЦ(что именно я хз, скорее всего стандартное на присотановку регистрации), но дело в том, что с момента,как бы отдали документы в МФЦ прошло уже больше 2х недель на момент подачи завяления и мы так никакого ответа не получили и скорее всего росреестр уже все оформил, только они неделями не могут отдать документы в МФЦ или МФЦ тупит,я не знаю. Уже 3 недели прошло и ответа от МФЦ все еще нет.
Вопрос такой. Имеет ли право продавец так легко соскакивать со сделки на таком этапе? И как мне лучше поступить в такой ситации. По хорошему я бы все же хотел купить эту квартиру. А так я останусь без квартиры и с испорченной кредитной историей и впустую потраченым временем.
Спасибо
Нет, не имеют права "так легко соскакивать со сделки". Если договор купли-продажи заключен, вы можете требовать через суд требовать его исполнения (вне зависимости зарегистрирован переход права или нет). Расторжение договора может быть только по письменному соглашению сторон (ГК РФ Статья 450)
Вам лучше подключить к решению ситуации юриста. Несмотря на то, что вы правы, каждый следующий шаг должен быть правильно оформлен, а лишние эмоции - наоборот, ненужны.