Здравствуйте, Сергей! С тем соседом, который готов дать отказ - подойдите к нотариусу, а второй соседке - пошлите уведомление через нотариуса (только учитывайте, что не все нотариусы это делают). Договоритесь с почтальоном, чтобы когда он придет вручать уведомление - были свидетели. Нотариус в таком случае, как правило, выдает справку, которой достаточно для регистрационной палаты.
Если вручить уведомление или подтвердить отказ от его получения у Вас не получится - есть еще один вариант продажи комнаты - через схему с залогом.

Обязательно нотариальное уведомление соседки с указанием адреса ответа: адрес нотариальной конторы. По истечении 30 дней, а лучше подождите 40 (10 дней на почту туда-сюда), и получайте у нотариуса свидетельство. Затем - в ФРС регистрировать сделку.

Добрый вечер. Отправляете уведомление через нотариуса. Как вариант договориться с почтальоном о времени его прихода, чтобы была возможность при свидетелях зафиксировать факт отказа в получении уведомления собственником второй комнаты. С уважением.

Сергей, слова отличаются от реальности. Сначала стоит попробовать, а уже затем бить тревогу и спрашивать, что делать. Главное с ценой не промахнитесь, второго шанса может и не быть... Идите к нотариусу и отправляйте уведомление. Я на 80% уверен, что все у Вас получится. Удачи.

Извините,не посмотрел регион.Я из СПб.

Здравствуйте Сергей! Ситуация обычная для коммуналки.Берите отказ у соседа,который его дает,а второй соседке посылайте письмо -уведомление с указанием цены продажи доли,если она даже не распишется нотариус проведет сделку.Лучше конечно вручить ей письмо при свидетелях,договориться с почтальоном,чтобы он пришел в то время ,когда соседка дома.А в чем причина отказа соседки,она претендует на выкуп комнаты? Лучше конечно постараться наладить с ней отношения,может даже дать ей немного денег,чтобы обойтись меньшей кровью.Если нужно будет продать комнату,или будут вопросы,обращайтесь 89523523747

Обратитесь в нотариальную контору для получения нотариального свидетельства, но учтите, что не все нотариусы предоставляют эти услуги.