Привлеките лучше юриста, для того что бы уже теперь в судебном порядке признать право собственности на дом, причем если продавец будет являться в суд и подтверждать передачу дома и земельного участка, так же получение денег от Вас за проданное имущество, во втором заседании заключите мировое соглашение, вступит в силу за 15 дней и добро пожаловать на регистрацию прав на Вас. Данная работа стоит 15 000 рублей, при условии, что продавец полностью будет Вам способствовать.

Ольга я Вам дал исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, Вы начинаете воду мутить. В судебном порядке признавайте за собой право собственности, там же устраните допущенную ошибку в паспорте.

если продавец готов вернуть деньги, то расторгайте договор и пусть он топает в суд, чтобы суд обязал росреестр внести изменения в ЕГРП по данным паспорта.

Ольга, обратитесь к опытному риелтору, возможно он поможет вам урегулировать возникшую ситуацию.

Ольга, добрый день. Деньги не выдаются на руки, не вынимаются из ячейки и т.д., до регистрации ДКП и получения свидетельства о собственности на имя Приобретателя. Но смысл это обсуждать, ситуация уже есть, это так на будущее... В Вашем случае, для начала стОит обратится к Руководителю Управления Росреестра. Если это не принесёт желаемого результата, то со всеми документами, в суд, только лучше это делать не самостоятельно, а с привлечением юриста.

Ольга,Да-Вы можете расторгнуть договор по обоюдному согласию,либо через суд. Если продавец благонадежен,то от покупки можно не отказываться. Ошибки-не такая уж и редкость.Сейчас Вам необходим хороший специалист в своём крае. Очень жаль,что Вы не обратили внимание на мой ответ от 26марта.

Такой вопрос уже подымался здесь и недавно.Большинство спец. высказали мнение,что в такой ситуации проблем со сделкой не будет. Еще раз повторюсь: "Другая дата рождения в паспорте-другой гражданин". Вам отказано в регистрации обоснованно,но не пугайтесь. Забирайте вместе Пок. и Продавец документы-и в суд.Если сами не справитесь,нанимайте юриста. Здесь два пути:1-й:Признать "правильное" право за Продавцом и по-новой на сделку; 2-й: (т.к.деньги уже отданы) получить решение суда о признании прав уже за Покупателем. Успехов!

А вот не надо было деньги до государственной регистрации права отдавать... Правомерно требование Росреестра или нет, не нам решать, такие проблемы бывают очень редко. Здесь можно только предположить... обратитесь в вышестоящею инстанцию (кто там у Вас паспорта выдает) и попросите аналогичную справку. Содержание справки лучше уточнить в Росреестре. Можете обратиться за консультацией лично к начальнику подразделения Росреестра. Насколько я знаю такая возможность предоставляется везде, но один раз в неделю.

Ольга а кто же готовил документы к сделке? Такие вопросы нужно было решать до подписания договора купли-продажи и передачи денег. Если этим вы занимались самостоятельно, еще простительно. а вот если Агентство недвижимости - то как же можно было допустить такой "ляпсус". По существу: вам не нужен ответ на вопрос Правомерны ли требования? Восстановить правильность записей в документах вы заинтересованы больше кто либо другой, чтобы в будущем не оспорили законность сделки. Встречайтесь с продавцом, пусть решает вопрос со своими ошибками, а на деньги переданные за дом пусть подпишет договор Займа, якобы он у вас эти деньги одолжил и обязательства по возврату денежных средств или регистрации документов по покупке, привлеките специалиста, или суд. Сами вы в этой ситуации даже с помощь интернета не справитесь....(((

Ольга, никогда нельзя отдавать деньги за приобретаемую недвижимость до регистрации права собственности на имя покупателя.