Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Отказ в выдаче архивной формы 9. г.Никольское Ленинградская область (Тосненский район)
6 февраля 2015
Вся Россия
8 636
26
Добрый день, уважаемые специалисты. Столкнулась с такой ситуацией, сделка-квартира расположена в г.Никольском (Тосненский район), покупается по ипотеке (Сбербанк), основание-приватизация, у банка с 2015 года новое требование-предоставление архивной Ф9. В паспортном столе (г.Никольское) мне отказывают в выдаче, приводят в аргументы закон от 2006 года, но номер сказать не могут, так же не могут вообще ничего конкретного сказать-только то, что они такую справку мне не выдадут. Сроки горят, а как на них подействовать не знаю-заявление написала, но времени пока они будут отвечать-нет.
Часто работаю по Тосненскому району, никогда проблем не было с получением архивной Ф9. Столкнулась впервые.
Могут подойти
26 комментариев
Лучший совет
что Вы называете архивной ф-9? Её дают тем, кто выписался из квартиры. Нынешним жильцам дают девятку с текущей информацией и с указанием выписанных из квартиры людей, но за период владения текущего собственника. Спросите в банке, не заменит ли им архивку форма 12, правда, в области её тоже не везде дают.
7
0
306/50 000
0/50 000
Наташа, информацию о лицах, выписавшихся до наступления права собственности у текущего владельца, никогда и не давали.
0
0
119/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
8 февраля 2015, 18:47
Казуистика какая то, Елена, архивная и "архивка" суть разные? Расширенная (не мое изобретение) ф9 не есть архивная.
1
0
115/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
7 февраля 2015, 22:32
Наталия, банку нужна архивная ф-9 (вы ее называете расширенной), где отражается информация с момента регистрации нанимателя, его членов семьи. Если внимательно почитать вопрос и ответы на него, то видно, что речь шла именно об этой форме. А еще есть понятие, говоря языком агента, просто "архивка", это уже история квартиры с момента возникновения архива на нее.
0
0
362/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
7 февраля 2015, 22:39
Речь идет именно о возможных ущемлениях прав н/с. Ведь банки начали запрашивать архивные 9 не спроста?
0
0
102/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
7 февраля 2015, 22:03
Елена Петракова, вы не поняли - разница в справках есть, в том смысле, какую можно требовать, а какая выдается только по запросу соответствующих органов. Так, архивная справка содержит инфо по неск. разным семьям, а заявитель мож требовать представление сведений лишь по своей семье. А вот расширенная ф9 дол быть выдана заявителю. Что нужно банку?
1
0
348/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
7 февраля 2015, 22:23
Касательно снятых с регистрации гр-н до приватизации. Вопросов по взрослым гр-нам, убывшим на др. постоянное место жительства действительно не возникает. А вот по детям нужно представить док-ты о том, что они имеют право участвовать в приватизации по новому адресу или уже наделены собственностью.
0
0
299/50 000
7 февраля 2015, 14:09
Подойдите к их юристу Марина Эдуардовна, я продавала квартиру по ипотеке банк тоже требовал архивную ф9, а продавцы квартиры её хорошие знакомые и она нам сделала архивную Ф9. Скажите, что Екатерина с АН "Елена" через вас делала для её знакомых!
1
0
247/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 11:17
Екатерина, у Вас была сделка в Никольском?
0
0
42/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
7 февраля 2015, 10:04
Наталия, пусть хоть как называется эта форма "архивной" или "развернутой", суть в том, что она, c пометкой "архивная" и отображает информацию текущую(зарегистрированных лиц) и из архива (снятых с рег.учета лиц), и паспортные службы должны предоставлять эту информацию. В этом была сущность вопроса.
0
0
298/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
7 февраля 2015, 09:38
Ирина, а когда до приватизации родители выписывали н/с детей, родителей-инвалидов и т.д. из квартиры, а потом ее приватизировали. Вы считаете, что их права были не нарушены? И они не имеют сейчас право на пользование этим помещением?
0
0
235/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
7 февраля 2015, 02:41
Уточните в банке, что он называет "архивной" ф9. Насколько я для себя поняла, архивная - это справка по всем гр-нам, которые были зарегистрированы в ж/помещении за все время с момента образования такого объекта недвижимости (не она же ф12?). Справка о зарег-ых на текущий момент гр-нах и членах его семьи - ф9; справка о зарег-ых за весь период гр-нах и членах его семьи (в т.ч. снятых с учета) - это РАЗВЕРНУТАЯ ф9. Именно так мне разъясняли неск раз паспортистки.
2
0
466/50 000
0/50 000
Елена, аууу!)) Кто ж с этим спорит?! И я про то же самое в предыдущем комменте пишу: "архивка ДО приватизации показать может только тех, кто до приватизации и выписался, не сохранив права пользования, т.е. потеряв право на приватизацию этой квартиры."
Разве перечисленные Вами лица, выписанные до приватизации, несут какую-то угрозу юр. чистоте квартиры?
3
0
367/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
7 февраля 2015, 01:14

Из жизни сделки моего коллеги по цеху: была покупка 2-х к.кв. в Красносельском р-не. Продавала женщина 1935 года рождения. Квартира была приватизирована на ее имя. В ф.9 фигурировала запись: "Иванова А.Л. прописана с 1999 года. Совместно с ней никто не зарегистрирован". Возник вопрос о приватизации, не много ли бабушке 2-х к.кв.? Заказали архивную ф.9, где "нарисовались" ее бывший муж (выписан посмертно), ее старший сын ( выписан посмертно), ее младший сын - выписан связи с переездом в другой город.
0
0
512/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости