Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказам 7 месяцев, сделка зарегистрируется?сделка нотариальная
Ребят, продаем комнату, сделали отказы в мае 2016 года, покупатель сорвался, искали другого, нашелся покупатель в январе 2017 года, сделка нотариальная. Итог: отказы переделывать?, года еще не прошло, такую сделку зарегистрируют?с учетом нашего законодательства 2017 года?что полагаете по данному вопросу?
Автор
0
0
11
Ирина Тютюникова
Студия 78
Могут подойти
11 комментариев
23 февраля 2017, 21:30
Недавно проводили сделку. Нотариус сказал что годовалые отказы примет без проблем. А вот банк, выдававший ипотечный кредит под эту комнату, попросил свежий отказ. Пришлось делать. Так бы объект банк не одобрил.
0
0
210/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 февраля 2017, 08:37
Наталья Марковна,откуда такая информация?Что отказ можно отозвать,да еще в Росреестре зарегистрировать?
Ссылку,пожалуйста,на законодательные акты или Адм регламент Росреестра.
Ссылку,пожалуйста,на законодательные акты или Адм регламент Росреестра.
2
0
180/50 000
0/50 000
30 января 2017, 17:59
Самое главное - не срок дачи соседями отказов от преимущественного права покупки, а не изменилось ли за это время их решение. Теоретически они (ссседи) имеют право отозвать отказ, написав нотариальное на то заявление и !!! ЗАРЕГИСТРИРОВАВ его в РОСРЕЕСТРЕ.
0
0
256/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 января 2017, 12:51
Вот специально сейчас позвонила нотариусу и задала вопрос.Проблем никаких-мне было отвечено.
1
0
92/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 января 2017, 12:53
Причем пофигу<у какого нотариуса были сделаны отказы или посланы уведомления.Проведем.
0
0
86/50 000
Ирина Криксунова
29 января 2017, 23:34
Проводили недавно сделку с отказом давностью 9 месяцев. Вопросов не возникло. Зарегистрировали без проблем. Согласна с коллегами,что такие отказы на усмотрение нотариуса. Как показывает моя практика, районные нотариусы более привередливы). А в больших, раскрученных конторах при расчетных центрах, как правило, более гибкое отношение к клиентам.
0
0
345/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
27 января 2017, 22:18
Хороший плюс нотариусов Петербурга,это то,что их достаточное количество,откажется один,проведет другой.Если собственники и цена не изменились ,то все нормально.Обзвоните сами нотариусов с этим вопросом,это будет более достоверная информация.
5
0
241/50 000
0/50 000
27 января 2017, 22:18
По закону отказать не могут... Так что если нотариус будет отказываться - нужно будет сменить нотариуса..В росреестре проблем не будет..
6
0
138/50 000
0/50 000
27 января 2017, 21:55
Жанна, год назад у тебя сделка, наверное, была в ППФ? Здесь не регистратор будет принимать решение, а нотариус. А у нотариусов есть рекомендации нотариальной палаты очень старые отказы не использовать. Так что это исключительно на усмотрение нотариуса, т.е. как он оценит срок 7 месяцев - старый или не очень. Впрочем, если один не согласится, то можно будет поискать другого.
6
0
377/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
27 января 2017, 21:46
А чего такого в плане отказов изменилось в 2017?да ничего.....
Год назад у меня была сделка<отказм было ДВА года,проблем никаких.
Год назад у меня была сделка<отказм было ДВА года,проблем никаких.
6
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Хотя за нотариуса утверждать сложно, это их личная позиция.