Откажут или нет?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Скажите откажут ли в ипотеке на вторичное жилье, если имеется незаконный совмещённый санузел, при этом убрана только перегородка, мокрые зоны на исходных местах? Откажут ли в ипотеке, если реальная площадь квартиры больше, чем указанная в свидетельстве о государственной регистрации? И откажут ли в ипотеке, если установлена дополнительная выгородка из гипсокартона?