Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Отказник
ID: 16853187
17 июня 2018
Вся Россия
11 814
11

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация такая. С женой приобретаем жильё, квартира приватизирована в 2004 году на момент приватизации было прописано два человека мать и совершеннолетняя дочь. дочь писала отказ от приватизации, и на сегодняшний день не прописана в кв и соответственно в ней не живет. Ещё в договоре о передачи в собственность жилья указана одна мать и в свидетельстве тоже она одна. Подскажите пожалуйста как в таком случаи себя обезопасить от сюрпризов с бессрочным правом пользования от отказника ?

Авторы
Теги
11
ID: 16853187
приватизация
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 18
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 18
Текстильщики
25 мин.
ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 3
17 700 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 3
Маяковская
11 мин.
улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва
студия, 20 м², этаж 10
75 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Достоевская
10 мин.
Октябрьский переулок, 12, Москва
11 комментариев
Роман Балалаев
Realty Expert
17 июня 2018, 17:10
Лучший совет
Жилец, который отказался от приватизации, должен добровольно и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Таким образом, право бессрочного пользования квартирой прекратится.
В договоре должен быть пункт: «Продавец гарантирует, что отчуждаемая квартира передается свободной от прав третьих лиц»
Получите от дочери собственницы заявление о том, что она добровольно сменила место жительства, понимает, что в связи с этим прекращается бессрочное право пользования квартирой, и она одобряет предстоящую сделку по продаже матерью квартиры.
13
0
557/50 000
0/50 000
Гордекс
18 июня 2018, 13:16
К Договору передачи №... прилагается Заявление, в котором и указаны все прописанные и отказавшиеся лица на тот момент. От дочери в обязательном порядке взять Заявление ( удостоверенное нотариусов), что он а знает о предстоящей продаже квартиры и согласна с условиями ее продажи.
0
0
279/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 июня 2018, 13:01
в дгишном договоре отказник нигде не упоминается. к этому договору есть приложение (которое вам могли не показать), где написано: "на приватизацию в индивидуальную собственность согласны: и дальше идет фио собственника(-ов), на кого приватизируется, а потом члены семьи, проживающие по соцнайму, после фио каждого из которых дописано: даю согласие на приватизацию квартиры в собственности (человека выше) и отказываюсь от своего права на участие в приватизации". но эта бумажка является приложением к договору, безответственные люди ее запросто могли и посеять. а сам договор дги из 9 пунктов составляется только на собственников
0
0
629/50 000
0/50 000
ИвГрад
18 июня 2018, 12:54
Только наличие другой собственности у отказника, может вам гарантировать спокойствие.
0
0
86/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
18 июня 2018, 12:22
, Нет, не так. См " лучший совет"
0
0
33/50 000
0/50 000
ID: 16853187
Автор
18 июня 2018, 09:58
Должно*
0
0
7/50 000
0/50 000
ID: 16853187
Автор
18 июня 2018, 09:58
Но в договоре же долго говориться что она имеет право пользования? Разве не так?
0
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 июня 2018, 09:28
вообще-то все логично: почему она должна там фигурировать, если она написала отказ? она там фигурировала бы, если бы не написала отказ )) обезопасить на 100% никогда нельзя, но в принципе если у продавцов нет изначально злой воли, то ситуация вполне штатная. достаточно будет взять соответствующее нотариальное заявление от этой дамы. если же при этом у нее еще и в собственности имеется какая-то недвижимость - вообще замечательно
0
0
431/50 000
0/50 000
ID: 16853187
Автор
18 июня 2018, 05:05
Если она писала отказ, почему она ни где не фигурирует ни в договоре ни свидетельстве ? Может быть такое ?
0
0
106/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
17 июня 2018, 16:54
Нотариальное заявление от отказника нужно.
Что знает о продаже, претензий не имеет. ДО сделки.
9
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы