Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Отключили газ, в форме 7 он есть, но газовая служба этого не видит
Ksenia Golubenko
15 марта 2021
Вся Россия
3 423
13

Добрый день! Ситуация в следующем: купила квартиру в 2017 году, перед покупкой юрист проверяла все документы и форме, в квартире была газовая плита, и в форме 7 тоже значилась газовая плита... В начале 2020 года пришли газовщики и отключили мне газ, сославшись на то, что газ проведен нелегально... Я нахожусь в другой стране, естественно, никак не могла на это повлиять из-за начавшейся пандемии. Весь дом газифицирован и на плане в выписке ЕГРН тоже газовая плита.... Бывшие собственники меня игнорируют... скажите, что можно предпринять и как проверить есть ли на самом деле газ или его нет?

Дом трехэтажный 1953 года постройки по типу "немецкого коттеджа", квартира однокомнатная

Авторы
13
Ksenia Golubenko
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
13 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
15 марта 2021, 16:29
Лучший совет
Добрый день. Этот вопрос надо адресовать тому, кто проверял документы перед сделкой. Возможно, что там был перенос газовой плиты без разрешения ЛенГаза. Опытный риелтор это сразу увидит, сравнивая планировку с действительностью. Ну, а юрист, конечно, смотрит только "бумажки", то бишь документы, не выходя из кабинета...
8
0
320/50 000
0/50 000
Ksenia Golubenko
Автор
15 марта 2021, 17:02
спасибо, Татьяна!
0
0
17/50 000
Ksenia Golubenko
Автор
15 марта 2021, 17:05
спасибо за ответ
0
0
16/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
15 марта 2021, 16:43
Добрый день. Если весь дом газифицирован и со сбытовой компанией есть соответствующий договор, то возможна проблема в другом. В чем... надо разбираться, но сделать это в рамках онлайн общения невозможно.
6
0
203/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
15 марта 2021, 16:42
Здравствуйте. Вы хоть бы район нахождения дома написали? Возможно к Вам там застройщики пытаются "хвоста закинуть" и начали с газа, всё таки немецкие коттеджи расположены во всех "лакомых" местах Спб.

Его нет только в этой квартире или во всём доме(У нас в РФ может и такое быть, что 50 лет газ официально, а на 51-й уже нет)- при пломбировке газовики должны были выдать документы на основании чего они отключают!
С уважением.
4
0
443/50 000
0/50 000
Ksenia Golubenko
Автор
15 марта 2021, 17:04
спасибо за ответ

район м. Удельная

дом газифицирован весь, отключили только две квартиры в доме...
0
0
120/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
15 марта 2021, 17:12
Очень странно, должны были предписание дать на новые техусловия для подключения.

По немецким коттеджам газ просто так не убрать, потому как там проводка старая везде и электроплит не выдержит.
0
0
204/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
15 марта 2021, 15:46
Здравствуйте! если находитесь в другой стране, то через посольство/консульство делайте доверенность на кого-либо на представление ваших интересов в ряде организаций. И этот человек будет вашими ногами уже в Питере. Оплачивайте его работу, он будет все решать и вам докладывать о результатах.
7
0
291/50 000
0/50 000
Ksenia Golubenko
Автор
15 марта 2021, 16:09
да, так и поступлю, как только меры немного смягчат и будет возможность выехать в посольство...

просто интересно насколько частые такие ситуации при покупке, и как с этим бороться, если есть и квитанции на газ и форма 7 и план ЕГРН с газом... получается при покупке это не проверить?
0
0
294/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
15 марта 2021, 17:34
Перед покупкой все это можно проверить. Но верить тому, что говорят, мол, тут все нормально- НЕЛЬЗЯ. У вас должны на руках быть ДОКУМЕНТЫ по проверке!
0
0
150/50 000
Александр Воронич
15 марта 2021, 15:39
Здравствуйте. Это не к нам вопрос.
7
0
34/50 000
0/50 000
Ksenia Golubenko
Автор
15 марта 2021, 16:11
возможно я неправильно сформулировала вопрос, но как при покупке, например, понять что газ в квартире легален, особенно, если в форме 7 указан газ, и есть контракт с Петербурггазом (квитанции приходят и их оплачивают)
0
0
217/50 000
Александр Воронич
15 марта 2021, 19:03
Возможно есть какое-то нарушение, о котором продавец умолчал при продаже, но оно не носит столь глобальный характер, о котором пишете Вы. Как уже написала Наталья, обратитесь к газовую службу через доверенное лицо. Для начала можно попытаться позвонить самостоятельно.
0
0
268/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы