Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Открытие станции метро Ховрино- влияние на стоимость аренды
Анна Чучина
30 января 2018
Вся Россия
998
4

Уважаемые риэлторы и знатоки, подскажите, как повлиял ввод Ховрино на стоимость аренды изолированных комнат в 3хкомнатной квартире? Квартира без проживания собственников, отлично отремонтированная и оборудованная, в капитально отреставрированной (с утеплением стен) панельной 9ти-этажке с кухней 6 квм. Теперь в шаговой доступности от нового метро (не больше 10 мин), в тихом зелёном микрорайоне, с деревьями перед окнами, на 4м этаже. Жильцы живут по одному в комнате, очень даже довольны квартирой, мной и друг другом. Я как хозяйка тоже ими довольна. Сам факт будущего умеренного и обоснованного пересмотра цены был согласован с ними при заселении, они сразу признали его справедливым. Сейчас настала пора поторговаться с ними :) Жду подсказок! Сейчас они пока платят по 13 и 14 тыс руб (в зависимости от площади, лоджии и стороны света). Спасибо! Анна

Авторы
Теги
4
Анна Чучина
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
30 января 2018, 22:03
в вашем раскладе (ховрино, коммуналка, 13 тысяч) - можно поднять на тысячу максимум. больше - уже зависит от жильцов: они могут и не согласиться на ваши условия и взбрыкнуть. а новые могут и не настолько вас устраивать (и ваших соседей, в том числе снизу, тоже). я бы на вашем месте больше чем на тысячу не поднимал. не то сейчас время ))
0
0
338/50 000
0/50 000
частный маклер
30 января 2018, 20:43
Если разговор уже был и наниматели не возражают - прибавьте всем по тысяче. Им будет не в напряг, а вам приятно. Больше действительно не надо. Кто-то уедет, вам искать нового., уже по новой цене комнаты . А это не пять минут и цена для Речного вокзала станет уже "на красной планке".
0
0
283/50 000
0/50 000
Oligarh
30 января 2018, 20:25
Анна, Вы пишите, что жильцы довольны квартирой, вот и не нужно ничего менять! Ну сами подумайте - поднимите вы цену на 2 000 руб, а один жилец съедет, и в итоге вы получите убыток в -10 000 ЕЖЕМЕСЯЧНО! Не нужно пытаться переделывать то, что и так хорошо работает (вы уже получаете 40 000 за трешку в Ховрино)!
2
0
310/50 000
0/50 000
30 января 2018, 20:17
Думаю, 15-16 тыс - вполне реальная сумма.
Если брать выше - то уже в пределах кольца можно снять комнату.
0
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости