Как на практике доказывается мнимость договора о дарении части дома и участка с целью купли продажи и какой срок давности этой юрисдикции?
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
11 июня 2018, 23:04
Лучший совет
Срок исковой давности признания недействительной притворной сделки составляет 3 года от начала ее исполнения или 3 года от момента, когда лицо, не являющееся стороной сделки, узнало или должно было узнать о ней, но не более 10 лет от момента начала исполнения сделки ( ст. 181 ГК РФ). Доказать притворность трудно. Что можно использовать: расписку о получении денег, объявления о продаже доли, переписку об условиях покупки доли, отсутствие родства и прежнего знакомства между "дарителем" и "одаряемым", внезапное богатство у "дарителя" неизвестного происхождения, показания "друзей" , которым "даритель" хвастался, что удачно продал долю.
5
0
639/50 000
0/50 000
Vlad Kachanov
12 июня 2018, 00:03
спасибо)
0
0
8/50 000
0/50 000
У вас не мнимая сделка, а притворная, как написал Геннадий, это разные вещи. По сути вы соглашение об отступном прикрыли договором дарения, возмездную сделку безвозмездной. Оценивать шансы на успех в суде должен юрист, вникнув во все обстоятельства и изучив все документы.
3
0
272/50 000
0/50 000
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 23:23
А если дарение было в счет возврата долга одаряемому? что может подтвердить сам даритель и его родственники и друзья - это можно считать мнимой сделкой?
*долг не был зафиксирован письменно и документально.
*долг не был зафиксирован письменно и документально.
0
0
211/50 000
0/50 000
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 23:06
Спасибо за ответ)
0
0
17/50 000
0/50 000
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 22:30
Понятно), но какая должна быть доказательная база?
0
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости