Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отметка на ДКП продавца
Коллеги всем привет, отличного всем дня, в апреле проводил сделку по купли продажи участка в садоводстве, наверное не для кого не секрет ,что в СПб и Лен.обл на ДКП продавца не ставят никаких отметок о переходе права. Но в моем случае почему то на экземпляре продавца поставили отметку. Были ли у Вас такие случаи? Делитесь своим опытом.
Автор
0
0
20
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
20 комментариев
22 июня 2016, 12:08
Лучший совет
Евгений, в области бывает, что ставят отметку. Никаких нарушений тут нет, даже наоборот - это правильно. Возмутительна эта практика, когда не "гасят" правоустановку продавца. В Москве, насколько я знаю, такого безобразия никогда не было.
4
0
237/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:15
Да конечно когда ставят это лучше когда не ставят. Ирина не совсем понял Вас "не гасят правоустановку продавца" , Вы имеете ввиду не ставят штампик с отметкой "погашено" на свидетельство о регистрации продавца?
0
0
216/50 000
22 июня 2016, 12:27
Любую заверенную печатью надпись, говорящую о том, что право собственности продавца прекращено.
0
0
95/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:35
Не встречал в своей практики такой надписи, встречал только ,как писал выше ,что на свидетельство продавца ставят отметку погашено.
0
0
132/50 000
4 июля 2016, 21:25
Редкая периодичность таких штампов лично у меня вызывает одну мысль,ляпнули случайно.А вовсе не умышленное погашение предыдущей правоустановки.
1
0
143/50 000
0/50 000
4 июля 2016, 15:02
Штамп на документах - это прерогатива регистратора.Жестких инструкций на этот счет не существует.
1
0
97/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
23 июня 2016, 08:09
У меня год назад в СПб умудрились и на экземпляр продавца бахнуть штамп,причем о регистрации права.Калининский район.Но это они просто погорячились,я так думаю.
А в ЛО какую отметку ставят-О ПРЕКРАЩЕНИИ права?
А в ЛО какую отметку ставят-О ПРЕКРАЩЕНИИ права?
1
0
214/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
23 июня 2016, 09:41
Жанна, нет, на экземпляре продавца поставили отметку о регистрации права, такую же ,как на экземпляре покупателя, в соответствии с этим и был задан данный вопрос, а на свидетельстве продавца поставили отметку " погашено"
0
0
222/50 000
Жанна Бычкова
24 июня 2016, 07:11
Вот и у меня на продавцовом поставили регистрацию права.Так что и в Питере такое бывает.
0
0
88/50 000
22 июня 2016, 17:14
Евгений, во многих районах ЛО ставят отметки на экземплярах продавца. Проверено: Приозерский, Ломоносовский, Тосненский. Вот теперь еще и Всеволожский у вас. Ничего в этом страшного нет. Наоборот, даже хорошо, спокойнее обеим сторонам. И покупатель получил документы с отметками, и продавцу тоже не обидно)
2
0
306/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 17:24
Так я и и не говорю , что это страшно. Просто решил поделится с коллегами, да и просто спросить было ли у них такое. А вам спасибо за информацию про районы.
0
0
156/50 000
22 июня 2016, 16:51
В Ломоносовском районе Ленинградской области тоже на договоре Продавца штамп ставят
2
0
83/50 000
0/50 000
22 июня 2016, 15:36
В Приозерском районе, например, до сих пор на экземпляре обеих сторон ставят штампы Вы случаем, не там сделку регистрировали?
2
0
125/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 15:45
Нет, Всеволожский р-н это был.
0
0
31/50 000
22 июня 2016, 11:33
Возможно,это как раз экземпляр покупателя)
Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике.
Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике.
2
0
102/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 11:37
Все написано один в один ,как у покупателя.
0
0
43/50 000
22 июня 2016, 11:48
Занимательно,я так предполагаю,что регистратор что то упустил...
0
0
64/50 000
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:03
Артем, а что вы имели ввиду под фразой " Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике."
0
0
96/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости