Здравствуйте. Я сдаю квартиру. Раньше сдавал по договору, но потом он закончился и мы договорились с квартиросъемщицей дальше сотрудничать без договора. Еще в договоре прописана ее сестра, которая в квартире тоже якобы бывает наездами. Я не прихожу в квартиру без предупреждения. А когда я прихожу, квартиросъемщица очень четкие рамки ставит с моим приходом. Звонит мне и говорит, что она еще 1 час дома, а потом уезжает и без нее никто деньги отдать не может. Снять счетчики я тоже не могу в другой день тк ее вроде бы нет, а дверь квартиры мне никто не откроет. На каком основании я могу открыть дверь своим ключом?Могу ли я приходить без звонка и если буду понимать, что там кто- то есть , но дверь не открывают- имею я право открыть дверь своим ключом или не стоит портить отношения? Если я вижу, что там горит свет, то могу позвонить за 15 минут и прийти? Сейчас ситуация такая. Квартира сдается без договора. Я так понимаю, что договор нужно заключить. Я чувствую, что она мне врет, когда я спрашиваю, кто бывает в квартире. Она говорит, что там бывает два раза в неделю, но при этом 15 кубов воды расходуются ежемесячно. В прошлом договоре есть пункт о том, что она может приводить знакомых - это нормальный пункт в договоре или его нужно изменить? Тот договор уже закончился. И я так понимаю, что по тем нарушениям я уже не могу предъявить им претензии (просверлили капитальную стену насквозь без моего ведома, а меня поставили перед фактом, просверлили стены где было нужно для их нужд) Нужно заключить новый. На какие пункты договора следует обратить пристальное внимание? Говорил с женой на эту тему, она говорит что квартиросъемщица платит деньги и не нужно ее трогать.