+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Оцените сумму доплаты
Дмитрий
17 августа 2012
Вся Россия
832
15
Добрый день!

Есть квартира (2 - шка) в г. Красногорск, 54 кв. метра (11 этаж, 17 этажного дома) дом построен в 2006г. в хорошем состоянии

Хотим поменять на 3-ку в Москве (север, северо-запад, северо-восток) не далеко от метро. Дом не старого фонда. Площадь от 70 до 80 кв.м. (с приемлемым ремонтом / требующей ремонт)

Какая примерно потребуется сумма доплаты, а так же расходы на сделку ?

Спасибо за ответ.

С Уважением,
Дмитрий
Автор
Теги
15
Дмитрий
домРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Тушинская
11 мин.
улица Свободы, 5/5, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Алексеевская
5 мин.
улица Годовикова, 14, Москва
15 комментариев
Владимир Агруц
17 августа 2012, 23:39
Лучший совет
Примерно 3,5-5 млн. Расходы по сделке - подготовка документов, аренда ячейки, регистрация и тд - зависит от конкретной сделки.
6
1
129/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
18 августа 2012, 01:09
Это я из расчета, что в Красногорске 2-ка стоит 5800-6000, а в САО 134тыс/кв.м
0
0
78/50 000
Артем Виноградов
31 августа 2012, 12:28
В итоге вопрос решился ?
0
0
24/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
20 августа 2012, 00:03
Я не против. Обращаясь к Вере мой вопрос в равной степени мог быть адресован и Даниилу. Вы несколько искажаете смысл самого вопроса. Меня интересовало происхождение самой цифры в 8 млн. Читайте внимательно описание: "хорошее состояние". Вам ли как риэлтору не знать, что это никак не тянет на максимальную цену по Красногорску?
1
0
327/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
19 августа 2012, 23:46
Я за справедливость, вот и все.
0
0
31/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
19 августа 2012, 21:49
Виталий, действительно. Когда отвечал Вере, забыл упомянуть и Даниила. Хотя, вначале его ответ меня не смутил, он ведь сразу оговорился, что это "очень приблизительно". Если вы намекаете на какую бы то ни было двойственность, то ее можете не искать, не утруждайтесь ))
0
0
268/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
19 августа 2012, 21:26
Владимир, на мой взгляд Вы ближе всех к истине. Не понятно почему цифры Веры Вас смутили, а Даниила нет?
1
0
104/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
18 августа 2012, 22:03
Вера, я не думаю, что обсуждаемая квартира находится в категории максимальных цен Красногорска.
1
2
95/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
19 августа 2012, 21:46
Кому не понравился этот ответ, обоснуйте, очень интересно узнать почему.
0
0
72/50 000
Вера Блинова
18 августа 2012, 19:31
Владимир! Каждая квартира- это индивидуальный Объект. Трудно точно оценить квартиру по имеющимся данным. В Красногорске максимальная цена квартиры с хорошим ремонтом в панельном доме 8 млн. рублей.
0
1
198/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
18 августа 2012, 13:27
Вера, откуда цифра в 8 млн? Я недавно продавал 2-к в Красногорске. 62м. Все двушки такой площади в этом районе, где 17-жтажки, стоят 6-6,1. А тут 54 метра. Пусть даже с отделкой, но за 8 ее нереально продать. Потому что евроремонт в панельке за 2,5-3 млн никому не нужен.
3
2
272/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
18 августа 2012, 13:27
Добрый день, Дмитрий
Минимум доплата будет 4-5 млн, более точно можно сказать, когда будет понимание, сколько стоит Ваша квартира, и какой район Вы будете рассматривать при покупке
Наша комиссия составляет 3% от суммы сделки
Доп расходы: примерно 15-25 тыс руб
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
0
4
338/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы