Здравствуйте! Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан? Или все зависит от ремонта?
Айтишники готовы переехать в провинцию ради ипотеки под 6%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Оценка относительна, не всегда точна. Посмотрите аналоги по карте. Цена зависит и от района, и от приближенности к метро, и от ремонта и "укомплектованности" квартиры.
4
0
181/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 13:14
Доверять можно только себе
2
0
26/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Если цена Вас устраивает, почему бы и не доверять оценке ЦИАН.
3
0
76/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
27 августа 2020, 09:27
Главное возле ЗАГСа не жить. Ор и битье бокалов, выстрелы хлопушек и аплодисменты будут будить в субботу с утречка
2
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 августа 2020, 09:16
встречный вопрос: вы сдаете или снимаете? )))
"Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан?" - нет;
"Или все зависит от ремонта?" - а также от того кто, на каком основании и с какими условиями сдает, кто соседи, что вообще с домом и окружением...
оценка циана - чаще всего просто среднее арифметическое. простой пример: в одном и том же, допустим, 12этажном доме, квартира на втором этаже над магазином или наливайкой, окнами на проезжую часть - и квартира окнами во двор, на "директорском" или на высоком этаже. вне зависимости от остальных условий, это уже сразу дает люфт в 7-10%. в то же время, наймодатель ищет славянскую семейную пару средних лет - или готов поселить аул гастеров. это дает еще больший люфт по цене. ну и так далее...
"Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан?" - нет;
"Или все зависит от ремонта?" - а также от того кто, на каком основании и с какими условиями сдает, кто соседи, что вообще с домом и окружением...
оценка циана - чаще всего просто среднее арифметическое. простой пример: в одном и том же, допустим, 12этажном доме, квартира на втором этаже над магазином или наливайкой, окнами на проезжую часть - и квартира окнами во двор, на "директорском" или на высоком этаже. вне зависимости от остальных условий, это уже сразу дает люфт в 7-10%. в то же время, наймодатель ищет славянскую семейную пару средних лет - или готов поселить аул гастеров. это дает еще больший люфт по цене. ну и так далее...
3
0
762/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости