Здравствуйте! Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан? Или все зависит от ремонта?
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
27 августа 2020, 07:08
Лучший совет
Здравствуйте. Оценка относительна, не всегда точна. Посмотрите аналоги по карте. Цена зависит и от района, и от приближенности к метро, и от ремонта и "укомплектованности" квартиры.
4
0
181/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 13:14
Доверять можно только себе
2
0
26/50 000
0/50 000
27 августа 2020, 11:55
Здравствуйте. Если цена Вас устраивает, почему бы и не доверять оценке ЦИАН.
3
0
76/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
27 августа 2020, 09:27
Главное возле ЗАГСа не жить. Ор и битье бокалов, выстрелы хлопушек и аплодисменты будут будить в субботу с утречка
2
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 августа 2020, 09:16
встречный вопрос: вы сдаете или снимаете? )))
"Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан?" - нет;
"Или все зависит от ремонта?" - а также от того кто, на каком основании и с какими условиями сдает, кто соседи, что вообще с домом и окружением...
оценка циана - чаще всего просто среднее арифметическое. простой пример: в одном и том же, допустим, 12этажном доме, квартира на втором этаже над магазином или наливайкой, окнами на проезжую часть - и квартира окнами во двор, на "директорском" или на высоком этаже. вне зависимости от остальных условий, это уже сразу дает люфт в 7-10%. в то же время, наймодатель ищет славянскую семейную пару средних лет - или готов поселить аул гастеров. это дает еще больший люфт по цене. ну и так далее...
"Стоит ли доверять оценке аренды квартиры от циан?" - нет;
"Или все зависит от ремонта?" - а также от того кто, на каком основании и с какими условиями сдает, кто соседи, что вообще с домом и окружением...
оценка циана - чаще всего просто среднее арифметическое. простой пример: в одном и том же, допустим, 12этажном доме, квартира на втором этаже над магазином или наливайкой, окнами на проезжую часть - и квартира окнами во двор, на "директорском" или на высоком этаже. вне зависимости от остальных условий, это уже сразу дает люфт в 7-10%. в то же время, наймодатель ищет славянскую семейную пару средних лет - или готов поселить аул гастеров. это дает еще больший люфт по цене. ну и так далее...
3
0
762/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости