В вашем случае нужно находить компромисс по цене. Т.к. Вы рискуете попасть в руки квартирных рейдеров если ваш сосед к ним обратится если с вами не сможет договориться так часто бывает по опыту чтобы вам насолить. Если есть возможность выкупить покупайте в вашем случае адекватная цена 2 млн.

Ваша доля уже стоит в рекламе за 1700 000р. 1/2 доля в аналогичной квартире выставляют за 2.4 млн.р Вся прелесть в том, что вы одна в этой квартире, две комнаты. Хоть и не будет у второго собственника определения порядка пользования, но он все равно будет жить в комнате, хоть и в меньшей. Я думаю покупатель будет очень торговаться, но 2,5 млн. р не заплатит. Дешево, в ваших краях никто доли не продает. Я думаю, что за 2,2. млн.р.будет покупатель, так как у вас интересный вариант по сравнению с другими .

Какие правила применения дисконта к доли в квартире при оценке.? И как правильно расчитать дисконт?

Дом - район Новокосино. Квартира находится на 8 этаже 17-этажного дома. Кухня 10 кв. м. Ремонта не было более 15 лет, но квартира чистая, подъезд не очень чисто убирается. Комнаты изолированные 19 и 15 км. м. Раньше квартира принадлежала моим родителям, приватизирована в 1990 г. Мне принадлежит 2/3 (с 2007 г), а 1/3 моя племяница подарила своему сводному брату (в 2011 г.). По суду его вселили, но отказали в определении порядка пользования. Отношения между нами не очень хорошие, мы не являемя родственниками. Он предложил мне выкупить свою долю за 2 500000 руб. Он живёт с матерью и соей сестрой (моей племяницей) в другой квартире, где ему принадлежит 1/4 доля. Не ужели 1/3 доля стоит таких денег?

1,5 - 1,8 млн рублей (все зависит от сроков продажи).

от 1,7 млн. рублей и выше

Здравствуйте, Наталия! Я занимаюсь долями. Контакты на моей страничке.

Здравствуйте,Наталья! приблизительная стоимость вашей доли равна 1 900 тыс. руб

Долю не выгодно продавать. Желательно всю квартиру. Можно попробовать выставить на продажу по цене 1 млн. Но продать приличным людям сложно. Покупать будут квартирные рейдеры. Наталия в чем сложность? Почему другие не хотят ее выкупать? Или почему вы не продаете квартиру целиком?

Очень примерно (мало информации) стоимость Вашей квартиры по аналогам 8-9 млн. руб. (вот мне интересно кто за такие деньги там квартиры покупает). Делите на 3 и минусуйте 20-30%. вот Вам и рыночная стоимость доли.