Попробуйте приподнять ваших сособственников до миллиона. Это максимум, думаю. Ни о каких профессиональных соседях и речи быть не может, никому этот объект не может быть интересен..

Большущее спасибо всем ответившим, ваши разъяснения мне помогли.

Думаю- 700 тысяч ( или немного больше) -нормальная цена.На сторону доля малоинтересна - не соответствует пусть маленькой-но комнате.Студий в ближних пригородах по полтора миллиона без отделки можно найти.Для прописки и 700 много, а профессиональным соседям ТРОЕ сособственников вряд ли интересны

Доля 1/4 в двухкомнатной квартире с проживающими тремя остальными собственниками никому не нужна, даже профессиональным соседям. Определение пользования комнатами через суд будет невозможно, а значит и проживания собственника 1/4. Слишком маленькая доля. 700 000 руб. адекватная цена для продажи стороннему покупателю(купят для прописки, регистрации гражданства), продавать будете долго. Поднять до миллиона можно попробовать, однако, т.к цену называют вполне рыночную, полагаю остальные собственники уже проконсультировались по поводу реальной стоимости этой доли.
Можно конечно повоевать, заняв своими вещами 1/4 часть в каждой комнате и общей территории(всяким ненужным хламом), сфотографировать и описать эти вещи и их расположение. В случае изменения писать заявление участковому. Но это будет прямо война... отношения испортите в конец, хотя и будет шанс продать долю чуть дороже.

С уважением,
Алексеева Марина

Здравствуйте!
От миллиона до полутора. Купят, скорее всего, так называемые, профессиональные соседи, но не факт. Обычному покупателю это не нужно вообще ни за какие деньги.

Рыночная стоимость всей квартиры, боюсь, что не больше 7,5 млн. Делим на 4 - получаем 1,875. Соответственно, Ваша доля исходя из стоимости всей квартиры именно эта. А так как вы продаете не целую квартиру, а долю, то Вашу долю 1,875 делим еще на 3 и, что в итоге получаем?... 625 тысяч. Думаю, что если Вы будете продавать свою долю третьим лицам, то дороже 500 - 600 тысяч не продадите... Думайте, соглашаться на предложение или нет...
Желаю удачи.