Уважаемые специалисты. Какая реальная цена на этот дом id 13341886 ?
Что нужно сделать для быстрой продажи.
С Уважением, Ринат
Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
12 комментариев
Константин Геннадьевич
21 марта 2012, 10:35
У меня на дачу кстати залазили последний раз в прошлом тысячелетии.
0
0
67/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
21 марта 2012, 10:13
Дорогие дома давно уже плохо продаются, если продавать быстро, т.е. в этом году в минус уйдете по любому. Ну или сказочно повезет и появится покупатель из местных, но это из разряда фантастики. В Обнинске и округе таких покупателей мизер, а рассчитывать на московского, так его еще надо чем то приманить.
0
0
304/50 000
0/50 000
Ринат
21 марта 2012, 09:20
А в каком промежутке выставлять, ,что бы уж совсем не уйти в минус ,беседка (гостевой домик) не учитывается в цене? здесь больше фотографий http://www.cottage.ru/objects/view.php?id=323824
0
0
188/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
20 марта 2012, 22:55
Богатых людей там действительно мало, а вот Москвичей туда затащить очень трудно. А цены в Обнинске действительно очень похожи с городом Ступино М.О. в январе была сделка, продали однушку в Ступино и купили однушку в Обнинске, вот так.
0
0
235/50 000
0/50 000
Мне не надо ничего сравнивать, я и так это знаю. Обнинск - самый благополучный для жизни город не только в Калужской области, но и по всему Киевскому направлению начиная от МКАда и заканчивая Брянском. И Вы действительно правы, цены на недвижимость там действительно Выше чем Апрелевке. Есть только одно но: ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ спрос ВЫСОКОГО ценового сегмента там ОЧЕНЬ ограничен. Ну не живут там в большом количестве люди, готовые выложить 20 млн. руб. за дом.
0
0
459/50 000
0/50 000
Ринат
20 марта 2012, 21:16
В Обнинске квартиры дороже чем в Апрелевке,на местных форумах цены сравнивали,
0
0
78/50 000
0/50 000
Ринат
20 марта 2012, 21:10
Сравнивать дачи для отдыха ,которые каждый год в которых каждый год воруют,все что есть и жгут костры где попало(у меня так баня сгорела или дом для постоянного проживания со всеми удобствами...Каждому свое,кому то и шалаша из веток хватает.
0
0
242/50 000
0/50 000
Ринат, расположение Калужская область, а цена на уровне ближнего Подмосковья. Обнинск конечно город хороший и цены на недвижимость там на уровне Подмосковных... Вопрос только в существовании реального платежеспособного спроса. Такие предложения в ближайшем Подмосковье продаются годами (при наличии платежеспособного спроса из Москвы), а что уж говорить про 80 км от Москвы. Это Вам местного "олигарха" надо искать. Думаю более менее реальная цена - 15 млн. руб.. но это совсем не означает, что кто-то в ближайшее время обязательно купит. Ждите своего покупателя, когда-нибудь он обязательно найдется.
1
0
601/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 марта 2012, 20:33
А я бы даром не взял. Лучше нормальную дачу с баней и скважиной взять на Кончаловках или за плотиной. Можно меньше ляма найти, если участок небольшой. Рядом лес и Протва, маршрутки и автобусы до конечных остановок ездят круглый год. А Белкино какие то бестолковые понты.
0
0
270/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости