Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка имущества
Михаил
9 февраля 2018
Вся Россия
1 374
4

Добрый день, у меня такой вопрос: сколько будет стоить квартира при продаже?

г. Москва район Хорошево-Мневники, ул Демьяна бедного. 5-этажный дом, лифта нет, мусоропровода нет, квартира на последнем этаже, двухкомнатная, 44,2 кв. м., без ремонта с Советских времён.


Дом включён в программу реновации - вытекающий вопрос: являясь собственником и будучи в ней не прописанным могут ли мне по программе реновации выдать денежные средства вместо новой квартиры? ( при том, что я хочу получить новую квартиру, а не деньги ).

Авторы
Теги
4
Михаил
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
9 февраля 2018, 13:47
Лучший совет
Добрый день. Примерно в районе 7-7,5 м.р. Более реальную стоимость покажет реклама и анализ отклика на нее.
3
0
107/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
9 февраля 2018, 23:14
Сделав мини анализ по району, согласна с ценой Елены Смирновой, возможно даже за 6.5 удастся найти покупателя (при учете реновации).
Как будет проходить реновация-для всех еще большОй вопрос, ясно одно, что большую площадь вы не получите- за нее придется доплачивать,а что и где Вам выделят... это тоже неизвестно, но Очень сильно сомневаюсь, что местоположение и качество будет хорошим....., Про получение денег-возможно, наверно, но вот устроит ли Вас та сумма которую они предложат.....???
1
0
497/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 февраля 2018, 14:18
1) в районе 7 млн, зависит от адреса. это если хорошие доки. если какое-нибудь свежее наследство или еще какие-нибудь запятые, то гораздо дешевле. 2) про реновацию на сегодняшний момент никто не знает ничего. в том числе и те, кто ее затеяли. официальных документов, на основании которых можно было бы дать ответ на ваш вопрос, не существует в природе.
0
0
352/50 000
0/50 000
Владислав
9 февраля 2018, 14:18
- "могут ли мне по программе реновации выдать денежные средства вместо новой квартиры? "

Все будет зависеть от ситуации на рынке. Но будьте уверены, Вам предложат самый дешевый вариант. Если рынок будет стоять, или падать, в то время - предложат квартиру. Если цены на рынке будут пристойные - предложат деньги.
Но учтите, что "средняя рыночная стоимость 1кв. метра общей площади жилья" у них - сейчас, около 91т.р.
0
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости