Оценка комнат в коммуналке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Оценка комнат в коммуналке

Максим

20 сентября 2012

Вся Россия

879

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, какая примерная стоимость комнат в коммунальной квартире. От м.Аэропорт 7мин пешком. Кирпичная пятиэтажка, 4-й этаж. Всего в квартире 4 комнаты, мои две (18 и 20 м). Интересует цена за каждую из комнат. Спасибо.

Авторы

Максим

Могут подойти

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

8 комментариев

Наталья Мишина

20 сентября 2012, 11:56

Лучший совет

А Вы с какой целью интересуетесь?..
От 2,8 до 3,3...плюс-минус.
Какие документы - отдельные комнаты или доли, что с отказами, состояние, сколько лет в собственности, сколько соседей проживает..все это влияет на цену.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Маргарита

23 сентября 2012, 22:41

Цены приведены правильно, согласна - но, в коммуналке, главное соседи, сколько и какие, именно - это главный показатель оценки - бывают такие граждане, что и ни за какие деньги не продашь.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Клара Храмова

20 сентября 2012, 15:48

Я оценивала там комнату с выездом на место- около 3 млн.р.В зависимости от ремонта мест общего пользования может быть меньше или чуть( на 100-150тыс.р) больше по цене.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

20 сентября 2012, 15:21

Максим,зная хорошо этот район, живу рядом, могу предположить месторасположение вашего дома. Если не вдаваться в подробности и довериться Вашей первичной информации, стоимость таких комнат от 2800000 до 35000000 рублей.Много вопросов,пишите в личку или звоните, помогу продать.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 сентября 2012, 13:28

Добрый день. Примерная стоимость комнат исходя из приведенной Вами информации 3 млн. руб.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Кашина

Частный маклер

20 сентября 2012, 12:28

Максим, здравствйте, цена зависит смежные комнаты или изолированные, и от количества жильцов в квартире, помимо документов, состояния. Но дороже 3-3,5 млн.р проблематично продать, так как уже за 6, 2 млн.р есть 2-х комнатные квартиры в вашем районе.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Черепнёв

20 сентября 2012, 12:22

Нужны параметры всей квартиры, кто соседи, какие документы, сроки, условия и т.д.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

20 сентября 2012, 11:52

Максим, здравствуйте! В зависимости от состояния комнат и всей квартиры вцелом, документов на комнаты и размера кухни, цена может варьироваться от 3 млн. до 3,5 млн за каждую.
Предлагаю помощь в продаже. Сама живу в этом районе и хорошо знаю его.
Мои контакты на страничке.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях