Есть комната в 3х коммунальной квартире, все комнаты были приватизированы до недавнего времени, не доли (именно комнаты), нет несовершеннолетних, комнаты чистые все,

одной соседке (стоящей 20 лет на очереди) город выдал квартиру, комната перешла в фонд города.
В течении какого времени город должен уведомить оставшихся соседей о праве выкупа? Есть ли какое-либо право у нас, если 10 лет в Москве не живем (4 года по пост регистрации), в очереди не стояли, но норма не соответствует, живем 3 в 1 комнате, один инвалид?

В какую цену ориентировочно оценят комнату с балконом 19 к.м., чистый подъезд, сталинка, Аэропорт, 10 мин пешком пешком, как понимаю, цена должна быть немного ниже рыночной? Принимаю во внимание, что рыночная цена 2700-3200.

Спасибо заранее. Думаю, что профессиональные секреты ни у кого не выведаю.