Поиск по журналу

Вся Россия

Оценка квартиры

ID: 17134452

6 июля 2018

Вся Россия

3 011

Добрый день,

выставил свою однокомнатную квартиру 46 м2 в Новой Трехгорке за 4м. Готовился к долгой продаже, но неожиданной сразу пришло несколько покупателей с наличными, готовые заехать прямо сразу. Имеет ли смысл поднимать цену или мне просто повезло? Квартиру планировал продать к сентябрю-октябрю.

Авторы

Теги

ID: 17134452

оценка продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 июля 2018, 08:10

Лучший совет

Добрый день.
Может действительно повезло, а может цена ниже рынка, мы же не знаем о какой квартире идёт речь:)
Если цена Вас устраивает - соглашайтесь, потому что может это действительно «фартануло» и дальше процесс продажи может затянуться.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Воронина

Частный маклер

7 июля 2018, 18:13

Где ж "без особого торга" ?
Они его прогнули по цене на 500 тысяч!
НЕТ такого шага торга по эконом.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

6 июля 2018, 10:26

Выяснить вашу ситуацию - это время и усилия. Обратитесь к специалисту. НЕСКОЛЬКО реальных покупателей без особого торга - это означает сверхпривлекательную цену. Иначе не бывает. Надо изучить конкурентные предложения, аналоги по Одинцово. Что там у конкурентов по документам... Можно и просто "методом тыка" поиграть на повышение, но тут тоже надо с пониманием. Можно и согласиться на текущие предложения и решить вопрос быстро. Вы сейчас в легкой растерянности от такого спроса, вам бы толкового помощника.

508/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

6 июля 2018, 09:47

4 - цена в бетоне. У Вас из отягчающих- 2 этаж. Но если сразу несколько покупателей и есть время до осени, имеет смысл пощупать возможность верхней границы цены. Пригласите специалиста, он и Вам правильно оценит ситуацию и не позволит продешевить ну и сам заработает. Повезло, это когда 1 покупатель забрел в неликвид, а у Вас сразу несколько, сделайте паузу, снимите с продажи, не торопитесь, Вы в норм ценовой категории. Обращайтесь.

435/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 июля 2018, 09:03

без деталей сложно сказать случайность это или закономерность: надо видеть объект и знать какую цену вы за него запросили

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 17134452

Автор

6 июля 2018, 09:33

Диагноз по фотографии? )
https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/189788491/

76/50 000

не риэлтор

6 июля 2018, 10:08

ну тут уже вам решать что вам важнее: лишние 100 тысяч, ну максимум 150 или возможность продать быстро и без проблем. для сравнения - если, например, вы переводите в валюту, то 100 тысяч это курс доллара на полтора рубля вверх (реально? вполне!), и ваша потенциальная прибыль обнулена...

287/50 000

Елена

6 июля 2018, 09:03

Добрый день! Сейчас квартиры стали продаваться гораздо быстрее и проще, чем буквально пару месяцев назад, так что не в везении дело, а в изменении ситуации на рынке... ну, и, видимо, цена не высока, раз много желающих купить, если не торопитесь - попробуйте поднять цену, посмотрите, раз желающих немало по текущей цене - продать за нее всегда успеете.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 июля 2018, 08:07

Добрый день.
Возможно, что действительно повезло, а возможно, что стоимость ниже рынка.
Мы же не знаем о какой квартире идёт речь:)
Если цена Вас устраивает - соглашайтесь.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях