Добрый день. Если речь идёт об отчёте о рыночной стоимости объекта недвижимости (для оформления ипотечного кредита), то это расход покупателя. Если отчёт об оценке необходим вам для каких-то целей, то вы.
При опеке продавец, если в собственниках есть несовершеннолетний, а если опеку нужно пройти покупателю, тогда он оплачивает оценку и своей квартиры и той, которую покупает.
Если отчёт об оценке необходим вам для каких-то целей, то вы.