Добрый день!
Вы оказываете услугу Оценки квартиры для Органов Опеки и Попечительства?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
Не в любую оценочную компанию нужно обращаться. Если Вам оценка для опеки, нужно, чтобы стоимости продаваемой и покупаемой квартир были в определённом соотношении, с учётом размера долей ребёнка. У оценочных возможен большой люфт плюс-минус. Хорошая оценочная постарается по максимуму сделать оценку так, чтобы опека дала разрешение. Хорошая оценочная также может заранее (до оплаты им денег за отчёт) сказать, на какую цену квартиры она может выйти в отчёте, а на какую нет. Опытные риэлторы обычно имеют контакты таких компаний, но не очень любят сообщать о них широко. Можете написать в личку.
0
0
596/50 000
0/50 000
Сергей Попов
6 марта 2019, 14:06
Совет. В органах опеки есть штатный юрист. Советуйтесь с ним (возможно в неформальной обстановке). Потому что простые работники опеки - это жители другой планеты. Они последний раз были на нашей планете в 1970 году и не представляют что происходит в строительной отрасли и в современном законодательстве. У них один перечень документов на все случаи жизни.
0
0
359/50 000
0/50 000
Вопрос в том, какого рода сделка. Если Вы продаете, и Вас покупают с ипотекой, а Вы - прямыми деньгами (не по факту, а по сути), есть смысл взять оценочную компанию, аффилированную к банку-кредитору покупателя Вашей квартиры. Если Вас покупают в альтернативе и/или прямыми деньгами, очевидно, ту, где меньше затраты, но из адекватных (выше коллеги указали).
1
0
360/50 000
0/50 000
их полно: стандарт оценка, срджи, пробизнесоценка, сафети, абнконсалт и тд
погуглите.
погуглите.
2
0
90/50 000
0/50 000
4 марта 2019, 15:53
Добрый день. А в каком виде опека хочет видеть оценку? Иногда им достаточно распечатки из базы данных. Но часто - оценку от имени оценочной компании. Тогда Вам - к ним.
1
0
168/50 000
0/50 000
Мария Матвеева
4 марта 2019, 16:05
Им нужна развернутая оценка. Со всеми данными. Может Вы посоветуете компанию проверенную по этому вопросу?
Спасибо.
Спасибо.
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости