Добрый день,
Нахожусь в процессе покупки квартиры. Договор был подписан с внесением залога еще в марте до карантина. обстоятельства были таковы что я продавала квартиру в другом городе, сейчас продала, деньги на руках, предварительно одобренная ипотека есть.
Заключили договор с очень известной компанией по продаже недвижимости и..встряли на вопросе оценки квартиры.
Во-первых, нет документов для оценки. Риэлтор говорит - ну вы сами выписку закажите, ой, мне сказали что собственник просто не может,не хочет, боится карантина и прочее.
Ощущение, что я просто бегу с деньгами и хочу их всунуть агенству и собственнику а они отказываются. А сумма немаленькая.
Поэтому вопрос, действительно не работает БТИ? Как провести оценку в данных условиях? Уже не верю никому, хотелось купить квартиру (хотя бы одобрить обьект) до окончания апреля, уточните, по практике, это возможно?
Понимаю сами виноваты что нашли такого "специалиста" но кто знал, рекомендации то читали хорошие а по факту..
спасибо.
В большинстве случаев получить документы БТИ в Москве не проблема, вопрос решается за несколько часов. Разумеется на платной основе. Однако, если дома в базе БТИ нет, то тут возможны проблемы, которые в принципе решаемы, но требуют дополнительных временных и материальных затрат. Возможно риэлтор не знает как решить эти вопросы, да такое может быть и "известная компания" тут не панацея. Если бы Вы знали всю специфику этой известности, то наверняка бы термин "известность" не употребляли.
Опять же момент, чей это риэлтор и какие у Вас с ним договоренности, в частности кто должен предоставлять эти документы и/или компенсировать расходы на их изготовление, кто занимается сбором документов, оценкой и т.д.
Совершенно точно утверждаю, что оценочные компании работают, документы технического учета при желании получить можно в любой ситуации, не то чтобы оценку, но и сделку даже в сегодняшних реалиях провести до конца апреля можно.