Поиск по журналу

Вся Россия

Оценка подвального помещения

ID: 16722486

8 июня 2018

Вся Россия

14 214

Здравствуйте. У меня такой вопрос. В одноэтажном здании расположен магазин,в нем есть цокольный этаж, используется он под склад. Состояние этажей разное, верхний отделан хорошо, нижний без больших вложений. Вопрос вот в чем, при оценке помещения, квадратный метр первого и цокольного этажей оценивается одинаково ( по одной стоимости) или цена может отличаться?

Всем заранее спасибо.

Авторы

Теги

ID: 16722486

оценка

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

3 комментария

Николай Волков

Частный маклер

15 июня 2018, 12:54

Чтобы сторговаться необходимо понять из каких соображений собственник выставил такую цену, и необходимость продажи в данный момент( окупаемость инвестиций, срочно нужны деньги на собственные нужды либо новый бизнес, есть какие-то скрытые моменты - снос, суд, залог и т.д. ) если это окупаемость, то он пошел на предпринимательский риск делая данную покупку и проиграл сейчас оно не стоит столько на сколько он рассчитывал, если есть необходимость в средствах ( новый бизнес) то скорее всего они нужны ему срочно, надо просто дать ему немного времени не показывая своей сильной заинтересованности. Еще как вариант он может просто "прощупывать" рынок без определенной цели, и продаст только в том случае если найдет покупателя по своей цене.

739/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим

9 июня 2018, 15:23

Оценка как таковая не производилась. Рассматриваю на приобретение помещение с подвалом. Цена за кВ. Метр - 23000. Площадь 214кв. Метров. Пополам на первый и минус первый этаж. Подскажите как можно сторговаться о цене с продавцом? На что опираться. Помещение хочу купить под магазин.

282/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

9 июня 2018, 01:39

Кем производилась такая Оценка? Конечно цоколь дешевле и не только из за отсутствия ремонта и окон. И скорее на порядок дешевле.

128/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях