Добрый день! Я владею 1/6 долей в квартире, площадью 88,1 кВ.м, можно ли заочно определить стоимость этой доли? Я собираюсь ее продать.
С уважением, Лариса
В 2025 году рост ипотеки не превысит 5%
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
20 мая 2019, 21:24
Лучший совет
можно, пишите детали (адрес, этаж, кто содольщики и сколько их, какие документы). и сразу нужно понимать, что цена продажи содольщикам и цена продажи на сторону легко могут отличаться вдвое, а то и побольше
5
0
206/50 000
0/50 000
Ирина Жилина
Частный маклер
21 мая 2019, 13:19
Нужны детали всей ситуации, для оценки максимальной выгоды для вас при решении вашего вопроса. Можете прислать контакты на почту, для переписки.
1
1
145/50 000
0/50 000
20 мая 2019, 22:53
Да и дополню, что стоимость доли- это не стоимость квартиры в 88 м2 поделенная на 6.
2
0
84/50 000
0/50 000
20 мая 2019, 22:07
Добрый вечер. Заочно оценить можете с помощью оценочной компании. Но это никак не поможет Вам эту долю продать. Потому что продать 1/6 на сторону не реально. А сколько за нее дадут содольщики - большой вопрос. Если они в принципе захотят ее выкупать. В случае,если такое намерение есть - лучше обратиться к риэлтору.
2
0
316/50 000
0/50 000
Евгений
20 мая 2019, 21:59
Подороже продать получиться только содольщикам, а так почти наверняка только под прописку. Для уточнения нужны детали локации и объекта.
1
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости