Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценочная стоимость 2-хкомнатной квартиры
Екатерина
Добрый день!Подскажите, пожалуйста,какие параметры влияют на стоимость квартиры.Хотим продать двухкомнатную квартиру,метро Перово.В квартире давно не было ремонта,повлияет ли это на ее стоимость.И какая средняя стоимость квартир в этом районе.Спасибо!
Могут подойти
18 комментариев
19 декабря 2013, 09:18
влияет много факторов как увелич., так и уменьш.стоимости. советую вам обратиться к специалисту.
0
0
97/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 декабря 2013, 15:36
Вот. http://www.aup.ru/books/m76/5_3.htm
0
0
46/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:27
Факторов много. Основные - площадь, кол-во комнат, этаж, тип дома, этажность, состояние квартиры и дома в целом, местоположение, транспортная доступность, степень развития инфраструктуры, экологическия и криминогенная обстановка в районе, и так далее.
0
0
252/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:00
Добрый день! На стоимость квартиры влияет множество факторов, вот некоторые из них: географическое расположение, удаленность от метро, тип дома, этаж, этажность, состояние квартиры, метраж, состояние подъезда, документы, наличие перепланировок, уровень инфраструктуры т.д. Средняя стоимость Вам не поможет, поскольку это будет средней температурой по больнице. Для Ваших целей нужна конкретная оценка. Сделать ее можно при помощи риэлтора, который проанализирует рынок аналогичных предложений, сделает поправку на индивидуальные характеристики Вашей квартиры и таким образом скажет более менее реальную рыночную стоимость. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
0
0
687/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 11:08
Здравствуйте. Оценка квартиры без параметров это все равно что "ставить диагноз без осмотра пациента"
Посмотрите сами за какую стоимость продают аналогичные варианты, возможно есть предложения на продажу в Вашем доме.
Квартиру в идеале привести в порядок, минимум лишней мебели, старых вещей, запаха.
Для продажи объекта лучше нанять агента.
Посмотрите сами за какую стоимость продают аналогичные варианты, возможно есть предложения на продажу в Вашем доме.
Квартиру в идеале привести в порядок, минимум лишней мебели, старых вещей, запаха.
Для продажи объекта лучше нанять агента.
1
0
358/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 11:01
Чтобы оценить надо знать параметры квартиры.А без ремонта конечно отличается по цене от квартиры с хорошим ремонтом ( 50-70% от стоимости вложенных в ремонт).
0
0
158/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 09:22
Квартиры разные и для того что бы определить стоимость нужно больше данных или произвести осмотр на месте.
0
0
107/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
18 декабря 2013, 08:38
без ремонта и с ремонтом-? при прочих равных купят с ремонтом,равных нет-купят Вашу,делать ремонт перед продажей не стоит.
1
0
122/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 03:21
Обратитесь к оценщикам, и они быстро и профессионально это сделают. Надумаете продавать-это к нам.
0
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Этаж/этажность, общий метраж, удаленность от метро, улица, куда окна и т.п. - и тогда можно что-то говорить.
Ремонт - дело такое... если очень плохое состояние, на него всегда можно сделать дисконт, заложив его в стоимость - и Вы получите то, что хотите, и покупателю будет приятно.