Проще найти квартиру с перепланировкой, которая может быть узаконена в уведомительном порядке. Такие и банк пропускает и оценочные вам все красиво опишут в отчете. В случае таких «глобальных» изменений сложно будет найти оценщика, который рискнёт...Вы и сами подумайте, вам нужна такая перепланировка, которую, возможно, не получится узаконить никак вообще?

Спасибо!

Если Вас все устраивает-все решаемо, но стоит в разы дороже, иногда правда имеет смысл не ввязываться, так как узаконить достаточно проблематично, а если решите продать, то и спрос сегодня на такие квартиры не велик, большинство покупателей не хотят приобретать себе дополнительные сложности.... С ипотекой в ВТБ эта квартира точно не пройдет, так как ВТБ сам заказывает свою оценку.

"Липовые" согласования лучше не делать, не идти против закона. Обратитесь за ипотечым кредитом в Райффайзенбанк, там проходят все перепланировки.

Ряд банков принимают такие квартиры, лично проводила сделки по Москве и не раз. Если несущие стены не задеты.Не пытайтесь сделать оценочный альбом в угоду банку- лучше, проще, спокойней и дешевле уточнить у своего менеджера- рассматривают ли они такие квартиры под ипотеку. сегодня оценочный альбом стОит 5-5.5 тыс, не так много, чтобы организовать себе проблему. Даже если менеджер пока не может гарантированно ответить , но вы очень хотите именно эту квартиру, выход есть. Можно внести аванс с дополнительным пунктом, в случае, если банк не одобряет - аванс возвращается. Часто делать правильные и законные вещи- лучше.)

Добрый день. Вопрос из разряда: "Кто из оценщиков рискнет лицензией?"- потому что перепланировка очень критичная и не узаконить такое. С уважением.