Поиск по журналу

Вся Россия

Оценочный альбом на загородную недвижимость

ID: 14766048

7 июня 2019

Вся Россия

1 176

Уважаемые специалисты, прошу Вас ответить на такой вопрос. В "Сбербанке" одобрена ипотека, все документы на землю и дом сданы, идет проверка . Два раза банк завернул оценочный альбом по причине ошибок в нем, при этом менеджер банка сказал, что если третий раз оценочный альбом будет с ошибками, то в ипотеке откажут. Так ли это? На мой вопрос , что мы заемщики при чем, оценщик прошел аккредитацию в вашем банке, был дан ответ, что такие правила.

Авторы

Теги

ID: 14766048

оценка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июня 2019, 11:28

Лучший совет

Если ошибки обнаружены и наверняка обозначены, то что мешает устранить их на второй попытке? Ну наверно необходимо отнестись к этому более серьезно.
Что касается "такие правила" - если они и есть, то это внутренний регламент банка и риэлторы к нему отношения не имеют.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 июня 2019, 16:02

да, так и есть.
в сбере, к сожалению, каждый раз заявкой занимаются разные люди: что на момент одобрения заемщика, что на момент одобрения объекта. Менеджеры на телефонах и в чатах тоже всегда разные.
в ипотеке скорее всего не откажут, могут отказать в кредитование конкретного объекта.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14766048

Автор

7 июня 2019, 11:46

Тогда пишу для информации, кому интересно. Отчет об оценке НЕ попадает к одному и тому же андеррайтеру, сейчас в Сбере так. К кому попадет, тот и смотрит. Все ошибки, на которые указал банк были исправлены в первый раз, затем отчет попал к другому андеррайтеру, у него видимо было другое мнение или не профессионализм, не понравились расчеты оценщика, хотя в первый раз , про это ничего не было сказано. Все исправили, отправили отчет с официальным письмом оценщика, ждем.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях