Поиск по журналу

Вся Россия

Отсутствие кредитной истории

ID: 2957944

24 октября 2018

Вся Россия

4 878

Здравствуйте. Недавно столкнулась со следующей ситуацией: пошла в Сбербанк консультироваться по поводу ипотеки, и мне там сказали, что отсутствие какой-либо кредитной истории может осложнить получение одобрения по ипотеке. Я, дожив до 43 лет, всегда считала, что отсутствие кредитов это хорошо, Оказывается нет, и для банка я "темная лошадка" с неизвестной платежеспособностью. Мне даже предложили для формирования кредитной истории оформить кредитную карту или посто кредит. Я согласилась на кредитную карту, мне ее дважды сначала одобрили, а потом отправили в отказ без объяснения причин. Даже менеджеры в банке не понимают эту ситуацию. Хотелось бы выслушать мнения компетентных людей. Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 2957944

ипотека

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 октября 2018, 16:20

Лучший совет

Порой складывается впечатление (по опыту работы), что обозначенный Вами банк принудительно навязывает ненужные услуги. Прикинуться "непонимающим" проще всего. Возможно это Ваш случай.
Не зацикливайтесь на Сбербанке, есть сопоставимые альтернативные варианты. Если Вам необходима ипотека, то есть смысл обратиться сразу в несколько банков и уже потом, по результатам выбрать наиболее оптимальное предложение.

413/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Жданов

Частный маклер

25 октября 2018, 12:14

Добрый день! Если нет кредитной истории, это конечно, для банков не очень хорошо, но не критично. Правильно Вы сами выразились, что для банка Вы просто "Темная лошадка". Но это не повод для отказа. У нас почему-то большинство людей идёт за ипотекой только в Сбербанк, и если там получают отказ, то сразу "теряются". Сейчас у большинства банков ставки по ипотеке примерно равны, а то и ниже чем, у того же самого Сбербанка. Так же у этих банков существуют различные программы, по которым процентная ставка может значительно снизится. Как Вам советовала Ирина обратитесь в другие банки, это: ДельтаКредит банк, Райффайзен банк, СМП банк, Металлинвест.

649/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

24 октября 2018, 18:09

Мой совет: не берите никаких кредитных карт, если они Вам не нужны! За пользование картой иногда капают проценты, небольшие но тем не менее. А самое главное - ипотеку будет оформить сложнее, если есть кредитка. Ведь любая кредитка- это долг. Параллельно с ипотекой другие долги иметь нежелательно, это указывают в анкете. Пробуйте лучше иной банк или несколько банков. Ипотеку лояльно рассматривают в Дельта-кредит, Металлинвест, Юникредит и других банках.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Димас

24 октября 2018, 16:31

Смело в другие банки- и все у Вас будет отлично.
PS в Сб карты впаривают всем и кому надо, и кому нет, и по любому поводу...

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2957944

Автор

24 октября 2018, 15:46

Дважды одобрили это значит одобрили заочно, я пошла в банк, заполнила документы, там система тоже одобрила, пришло СМС, что через неделю можно приходить за картой. Я ждала СМС, не дождалась, пошла в банк, мне сказали "Отказ. Там у них в системе какая- то непонятка". Предложили оформить по новой. Оформили, одобрили.... и история повторилась. Тогда мне предложили просто взять кредит. Я отказалась.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Kiss

24 октября 2018, 15:43

Лучше, конечно, если есть хорошая КИ. НО отсутствие КИ однозначно лучше плохой КИ.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 октября 2018, 15:12

Здравствуйте.
А что значит «дважды сначала одобрили?»?
Вы после первого одобрения не воспользовались предложением?
Менеджеры в банках иногда очень многое чего не понимают и при этом консультируют и говорят клиентам недостоверную информацию.
Отсутсвие кредитной истории- это нормально, ничего плохого в этом нет.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях