Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
отсутствие тех плана на дом
Алексей
23 ноября 2020
Вся Россия
1 194
3

Здравствуйте. Подскажите по такому вопросу. Вышли на оформление сделки при покупке зем. участка с домом, кадастровые номера имеются, межевание участка проведено, но нет тех. плана на дом соответственно он не отображается на участке. Говорят что в будущем могут быть проблемы с подключением воды, газа и т.д. Стоит ли требовать выполнение тех. плана с продавца?

С ув. Леонид

Авторы
Теги
3
Алексей
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
23 ноября 2020, 17:24
Лучший совет
Станете собственником, закажете техплан и техпаспорт, и всё, что посчитаете нужным. Требовать вообще мало, что можете. Попросить имеете полное право. Но если услышите отказ, так как это расходы, а продавец на эти расходы не расчитывал, то сможете всю документацию сделать после оформления собственности.
3
0
304/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
23 ноября 2020, 18:43
Нужен ли он вообще тогда? Если все и так зарегистрировано
0
0
57/50 000
Владимир Хвылёв
24 ноября 2020, 14:32
Для подключения коммуникаций не требуется. Специалисты все равно приезжают и промеряют сами расстояния от дома до своих сетей. Техпаспорт с 2013г не нужен. План квартиры вычерчивает Кадастровый инженер, и на основании Техплана эти данные вносятся в Росреестр
0
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости