Поиск по журналу

Вся Россия

Отсутствует собственник в истории перехода прав

ID: 51083208

23 мая 2022

Вся Россия

963

Добрый день!

Заказли выписку из егрн об истории перехода прав собственности для квартиры в доме 1990 года постройки. В полученной выписке указан только один собственник с возникновением права в 2017 году. Основание возникновения права не указано. Сведения о предыдущих собственниках отсутствуют.

Подскажите, пожалуйста, что может значить отсутствие предыдущих собственников в выписке?

Авторы

Теги

ID: 51083208

выписка из ЕГРН

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

7 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

23 мая 2022, 14:49

Лучший совет

Выписка из ЕГРН о переходе права собственности - это далеко не единственный документ для проверки истории перехода права собственности. До 31.01.1998 г. право собственности на недвижимость регистрировали различные органы.

Отсутствие информации может означать все, что угодно. Нужно заказывать дополнительные справки.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19807619

18 июня 2022, 06:42

Добрый день! Если право у других собственников возникло до 1998 года и после они его в Росреестре не регистрировали, то в этом случае вы просто столкнулись с РВП (ранее возникшее право). Оно обычно регистрируется вместе с переходом права собственности в Росреестре, для регистрации собственнику необходимо будет предоставить подлинник правоустанавливающего документа.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

24 мая 2022, 01:17

Доброй ночи!
Если вы заказали выписку не в МФЦ и не на официальном сайте Росреестра, то возможно это не полный документ.
Если у официальных источников, получили такую неинформативную выписку, попробуйте уточнить у собственника, возможно у него есть копии документов истории квартиры. И тогда вы сможете проследить что, почему и как.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

23 мая 2022, 15:29

Здравствуйте, запросите документы-основания у продавца квартиры, проводите проверку по ним. Отсутствие информации вовсе не означает наличие проблем, а скорее отсутствие информации в Росреестре, либо Вы воспользовались коммерческим источником, которые в принципе нередко дают устаревшую/неактуальную/неполную информацию

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 мая 2022, 15:27

Добрый день. Это нормально. В ЕГРН может не быть информации до 1998 года, тогда самого ЕГРН в принципе не существовало. Объект недвижимости проверяется комплексно, исходя из данных правоустанавливающих документов и истории формирования права собственности. Одной выписки о переходе прав недостаточно. Анализируются все документы от последнего до первого. Важно не столько название документа, сколько чуть его содержания.

420/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

23 мая 2022, 14:52

Здравствуйте. Если Вы приобретаете квартиру, и проверяете её путём заказа такой выписки, то это ошибка. Такая выписка абсолютна не информативна и ничего не даёт. Выброшенные, хотя и небольшие, деньги.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

23 мая 2022, 14:44

Здравствуйте! Например, приватизация (договор передачи). Вопрос - зачем Вам выписка из егрн, если там не указано возникновение права и Вы не знаете, что с ней дальше делать.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях