Добрый день! Если дети не достигшие возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения, тогда
они не правы. Отстаивайте свои права, ссылаясь на закон.
1. Можно купить, а потом продать или наоборот, если осуществить в одном налоговом периоде (в том же году).
2. Можно продать в одном году, а потом купить до 30 апреля следующего года.
3. Нельзя купить в одном году, а потом продать в следующем!

Коллеги, а ведь там в помощь налоговикам прямо-таки ловушка в этом пункте: сначала они пишут, что другое (большее) жилое помещение надо купить просто в календарном году, в котором произошла продажа или до 30.04. следующего года, а потом через абзац пишут, что на дату продажи членам семьи не должно принадлежать в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.
Таким образом, легко запутать налогоплательщика, а уж налогового инспектора и того легче запутать:))
Обычно ведь люди сначала продают, а потом покупают.
Инспектор, видимо, либо примерял к ситуации трехлетний срок владения и единственность жилья, либо запутался напрочь в статье об освобождении от налога семей с двумя детьми.
Автору вопроса надо написать объяснение в налоговую и они отстанут. Я последние несколько месяцев только и делаю, что составляю для получивших идиотские письма "счастья" людей такие объяснения в ответ налоговикам.
Напридумывали законов и сами же в них путаются.

Здравствуйте!
По-моему, Вы уже задавали этот вопрос ранее.
Думаю, что программное обеспечение в Вашем регионе ещё не переделали под эти условия, поэтому шаблонная проверка находит у Вас в собственности «более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении» на «…дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение».
Обращайтесь в ифнс с заявлением и разъясняйте им Вашу ситуацию, что продали меньшую квартиру и купили большую в одном налоговом периоде.

Добрый вечер!
Возможно в системе произошёл сбой или инспектор допустил ошибку, такое тоже бывает.
В вашем случае, все сделки произошли в одном налоговом периоде.
Напишите заявление в налоговые органы и приложите документы, они конечно долго рассматривают, но ответ вам пришлют, а также в случае их ошибки - исправят.