Здравствуйте!

Квартиру приняли, значит ответственность на вас.

Если в дкп указано, что расчёты произведены полностью, и государственный регистратор не видит расписку, то не приостановит.

Но регистрация сделки может быть приостановлена по заявлению продавца. В т. ч. и на основании того, что расчёты полностью не произведены. Но это не освободит вас от ответственности за "потоп".

С момента подписания передаточного акта, всё , что происходит в квартире - это Ваша ответственность.

Если это форс-мажор, то надо было вызвать представителя управляющей организации и составить акт об аварии, вызвать эксперта, чтоб выяснить причину и определить ответственного за аварию. Если авария произошла по вине управляющей компании - не меняли трубы, дали в трубах высокое давление и т.п., то через суд можно истребовать возмещение убытков. Если авария произошла в зоне ответственности собственника квартиры, то придется убытки возмещать вам, так как квартиру вы приняли по акту и заселились в нее.

"Кто несет ответственность - мы или продавец?" - вы;
"Продавец считает, что мы." - продавец прав;
"Но регистрация права собственности еще не произошла же!" - прочтите, что написано в апп, который вы подписали. с подавляющей вероятностью там есть этот пункт;

"в договоре указана сумма 2150000, но расписка от продавца у нас только на 2млн, т. к. по договоренности (покупаем у знакомых хороших) мы отдадим ему еще 150 тыс до конца года, сейчас нет средств. Могут ли из-за этого приостановить регистрацию?" - нет. росреестру глубоко плевать на ваши с продавцом расчеты, они никак не связаны с процессом регистрации. вы вообще могли не деньгами рассчитываться а, условно говоря, невестой, как в старом советском фильме.
у вас есть вариант в качестве компенсации не отдавать продавцам эти 150 тысяч. если в договоре указано 2 млн, а на 150 тысяч вы просто договорились, то официально они у вас их стребовать никак не смогут. но тут уже вам решать, насколько вам важны отношения с этими людьми, на что они способны или не способны чтобы получить эти деньги, и так далее...

Добрый вечер. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче имущества покупателю. Продавец передал вам имущество по акту, а вы приняли его и приняли на себя риск любых негативных последствий, которые могут с этим имуществом произойти. Увы, по закону так. Если это действительно ваши хорошие знакомые, «по справедливости» можно с ними попробовать договориться о частичной компенсации, но это будет зависеть только от их доброй воли. На регистрацию платежные документы не передаются и гос. регистратор не уполномочен проверять полноту и действительность расчётов между сторонами, так что на процесс перехода права ваша фактическая рассрочка никак не повлияет.

Здравствуйте. После подписания акта, ответственность ложится на покупателя. Приостановить регистрацию могут. Зависит от того, что написано в договоре.