Очередная холиварная тема. Где логика? А нет никакой логики. Есть бюджет и есть %.
Почему нотариус за печать на договоре берет 1.5-2%? Печатей больше не ставит, всего одну. Где логика?

Ответственности - не несет. Никакой. Что бы ни говорил и как бы многозначительно не намекал. Более того, высокий %% совсем не гарантирует того, что ваш риэлтор сделает все как надо. В лучшем случае - у него таких как вы много, некогда с каждым нянькаться. В худшем - соблазн вступить в сговор с риэлтором контрагента и получить денежку сразу от двух клиентов окажется слишком велик.

Соглашусь с коллегами, которые отметили, что почему-то процентовка в любой другой сфере деятельности никого не смущает. А как дело касается риэлторов так сразу шум и гам.
От себя добавлю, что по сути и сделку за 100.000 руб комиссионных и за 500.000 руб. проводим одинаково тщательно, анализируя и минимизируя всевозможные риски и т.д. и т.п. Или как получается: где меньше комиссия там работы нужно сделать поменьше, а где больше то там и поработать получше?
На всю жизнь запомнил, когда один из старших коллег в свое время мне сказал, что если не важен результат, работу можно делать совсем бесплатно.

Ну и не забывайте, Ваша квартира не уникальная и не единственная на рынке и я запросто переключу покупателя на другую квартиру, где будут платить не фикс, а %%. PS! У нотариуса тоже ответственность сомнительна - он, по закону, всего лишь ЗАВЕРЯЕТ то, что он видит. Он не проводит экспертизы, не проверяет подлинность и тд. Что принесли то и заверил, на том печать и поставил.

А почему банк при проведении платежа по карте берёт от 1.5% до 4%? Почему При оплате коммуналки берётся %% от суммы? Работа ведь одна и та же. Почему продажники сидят на %% а не на фиксе? Да, объём работы один и тот же, но только вот найти клиента на 3.5млн квартиру или найти клиента на 30млн есть разница. Если просто объяснить - то %% от суммы сделки это и есть мотивация для скорости и цены продажи. Если я буду на фиксе, то мне всё равно на сколько опустить цену на продажу - мне будет выгодно максимально в короткие сроки продать. А при %% - мне интересно продать соблюдая балланс цена-сроки. Ну и , как отмечали выше, технически процедура переоформления и порядок действий мильён раз прописан на просторах. Правильный и проф риэлтор никогда не будет работать только за фикс вне зависимости от цены(исключения конечно же есть, всё от случая зависит). И есть море "бегунков", которые и за 5-10тр комиссии при аренде готовы квартиры сдавать и за 50-100тр квартиру продать при стоимости до 15 млн.

Вот почему наценка в магазинах на любой товар любой ценовой категории никого не раздражает?

По поводу ответственности, в криминальных новостях то и дело всплывают материалы о риэлторах, так что теоретически можно привлечь к уголовной ответственности, в рамках нее и к имущественной

Плюс рискует всем в основном покупатель. А риэлтор минимизирует риски. Своими знаниями. Ничем не рискуя.

"У нотариус есть хоть какая-то имущественная ответственность. Он чем-то рискует. " - номинально да, а по факту нет

А, уже берут 3%? Мне казалось, что большинство сидит на 2%. Отстал я от жизни((