Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Ответственность за уплату ЖКХ
Ge
7 июня 2020
Вся Россия
5 851
7

Нахожусь в доле и прописан в квартире.

В данной квартире не проживаю, на квартире живет родственник, ЖКХ не оплачивает. Он также является долевым собственником. Текущий долг около 130тр. 


Господа знатоки к вам два вопроса:


1) Возможно ли выписаться из квартиры и передать долю в собственность родственника (через дарение например)?

Как при таком варианте распределяется долг?


2) Насколько я знаю можно разделить оплату за ЖКХ на долевых собственников. 

Текущий долг при этом также делится?


Заранее благодарю за ответ.


P.s. Цели избежать уплаты долгов у меня нет, я понимаю что заплатить все равно придется. 

Авторы
Теги
7
Ge
ЖКХдарение
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
10 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
6 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
7 июня 2020, 11:48
Лучший совет
Договор дарения доли возможен, услугу предоставляет только нотариус, но если одаряемый не является вашим близким родственником, то ещё больше усугубите и без того не простую ситуацию. По долгам ЖКХ участники долевой собственности несут солидарную ответственность, разберитесь между собой, а перед кардинальными шагами в виде отчуждения, желательно сходите на очную консультацию.
7
0
378/50 000
0/50 000
Елена
11 июня 2020, 11:54
Ольга, выходит, что его мать жила с посторонними лицами, когда квартира сдавалась ? Почему же тогда она не могла вносить оплату за ЖКХ из арендованных денег ?
0
0
158/50 000
0/50 000
Ольга
11 июня 2020, 08:55
Уважаемый GE забыл сообщить, что вторым собственником является его мать, он сдавал квартиру и вместо того, чтобы из получаемых денег платить квартплату, накопил долг. А теперь хочет продать эту долю и подселить к матери чужих людей (общая площадь квартиры между прочим 20 кв метров) . Вот такие подлецы рядом с нами
0
0
315/50 000
0/50 000
ID: 47812845
8 июня 2020, 12:31
Еще как получится продать . Извещение ему вышлете с вашим предложением продать свою долю , через 30 дней можете продавать . Вся эта процедура очень подробно описана.
2
0
167/50 000
0/50 000
Ge
Автор
8 июня 2020, 08:14
Правильно ли понимаю что после передачи в дар обязательства по оплате долга все еще остается на бывшем собственнике, в той сумме которая была накоплена до момента передачи?
1
0
172/50 000
0/50 000
Ge
Автор
8 июня 2020, 08:12
Спасибо за ответы. Относительно продажи вопрос также решается, но скорее всего продать не получится. Родственник категорически отказывается. Для меня главное снять с себя обязательства по долгу, так как часто езжу за границу и ранее из за него закрывали выезд.
1
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы