1.
Хочу купить вторую квартиру. Буду ли я платить больше налог (процентная ставка) на свою недвижимость (или коммуналку), если:
а) вторая квартира будет в том же районе, в котором у меня уже есть квартира
б) в другом районе города?

2.
Буду сдавать квартиру, и хочу, чтобы коммуналку оплачивали квартиранты. Но когда-то знакомый сказал что-то вроде того, что "участие в содержании квартиры позволяет оспорить право на собственность". То есть, если квартирант насобирает кучу квитанций, то он как-будто бы может потребовать через суд часть жилплощади. Бредово звучит, конечное, но все же скажите, правда это или нет? В сети ничего не могу про это найти.

Заранее спасибо за ответы!