Добрый день. Если поближе к парку, то там в основном пятиэтажный фонд. Есть в локации и современные панельные дома, монолит, кирпич. В общем на любой вкус и бюджет. Вас я так понимаю интересуют 9-ти этажные кирпичные дома (ориентируюсь на год постройки). Такая квартира там будет стоить от 8-8,5 м.р. (минимум). Примерно месяца три-четыре назад мы с клиентом искали в этой же локации такой же вариант, искали долго, ничего подходящего (в основном из-за документов), в итоге не нашли. Купили на Молодежной.

Добрый день!
Выбранная Вами локация - замечательная (развитая инфраструктура, близость к центру, зеленые зоны), одним словом - довольно престижный, но при этом спокойный и интеллигентный район.
Вдоль Большой Филевской улице, которая примыкает к парку Фили, и в ближнем от нее радиусе есть 9-этажные кирпичные дома, о которых я и хотела бы сказать. Дома были построены качественно, благодаря капитальному ремонту поддерживаются в хорошей форме. Поэтому вполне достойны рассмотрения. Предложений, конечно, не огромное количество, но при желании можно найти хороший вариант. 1-комнатные квартиры (не убитые, но и без евро ремонта) площадью в районе 30 м2 в ценовом диапазоне 7,3 - 7,8 млн руб. И могу сказать, что и через 5 лет эти дома будут котироваться.
Как уже было сказано коллегами, есть много предложений по 5-этажным домам, которых здесь немало, но эти дома по уровню уступают тому, о чем я написала выше. Ждать реновации, конечно, хорошо, но если итогом переселят на, например, 40-ой этаж нового дома, то не каждый сможет к такому варианту приспособиться, и придется снова тратить свое время и деньги на поиск альтернативы.

Фили- отличный выбор! Башни на Кастанаевской- 8,5-9 млн. За эти же деньги есть Б. Филевская 23, но это уже свежая КОПЭ, там тяжбы долевые по однушке- вроде хотят продать. Посмотрите Пинский проезд , в нем 2-3 дома кирпичных есть этих годов- тоже около 8-8,5 млн. Багратионовский пр, 14- одна бабуля хочет двушку продать, думаю недорого. Тучковская,9 дешевый дом, но однушки в нем совсем маленькие. Это все +- ваши года постройки. Выбор есть по не высокой цене, но не задешево. Ищите специалиста конкретно по этому району, часто таковые даже могут что то и "из рукава" достать. Можно еще и Шелепиху посмотреть, это уже ЦАО и в блочных II-18/01 даже дешевле можно найти, думаю. Успехов !

Здравствуйте. В этом районе много различных домов, и цена может значительно отличаться. Лучше всего попытаться оттолкнуться от бюджета, понять, что можно купить за имеющиеся средства.