Печать на дду - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Печать на дду

Александр В

30 апреля 2021

Вся Россия

9 922

Здравствуйте. Взял квартиру в ипотеку, дом сдался, получил передаточный акт. Сдал документы на регистрацию собственности через мфц, и вроде бы все хорошо, получил выписку. Сейчас решил продать квартиру, а на договоре дду оказывается не стоит печать Росреестра Юрист из агенства говорит быть такого не может. У меня на руках 2 экземпляра дду и оба без печали. Как заполучить эту печать? Или ещё один экземпляр с печатью? Ещё и проживаю в другом регионе от квартиры.

Автор

Теги

Александр В

ипотека документы

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 37 м², этаж 8

Румянцево

17 мин.

5с4к1, № 2 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

30 апреля 2021, 11:48

Лучший совет

Здравствуйте.
Вариант 1. Её там и не должно быть, если у Вас была электронная регистрация.
Вариант 2. Есть все печати, но нет печати подтверждающей госрегистрацию права собственности?

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 апреля 2021, 12:07

В таком случае Вам в Росреестр за печатями.

43/50 000

Антонина Каткова

30 апреля 2021, 12:33

Может всё-таки была электронная регистрация дду и ипотеки?
Вспоминайте:)
В этом случае у вас должны быть штампы в электронном виде, которые приходят на электронку после регистрации ДДу и ипотеки.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

30 апреля 2021, 12:00

Здравствуйте. Судя по всему, у вас нет штампа о произведенной государственной регистрации права собственности, а штамп о регистрации ДДУ и ипотеки есть. Это довольно распространенная ситуация. Гос. регистратор просто забыл проштамповать договоры, либо проштамповал не все экземпляры. Ничего особо страшного в этом нет. Такие документы при наличии выписки ЕГРН и указании в ней документа основания (ДДУ) обычно пропускают банки, кредитующие приобретение квартиры, при покупке за свободные деньги - вопросов в большинстве случаев у покупающей стороны также не возникает. Но, видимо, юрист сильно хочет видеть штамп, факта государственной регистрации права, подтвержденного выпиской из ЕГРН, ему недостаточно. Бывает. Попробуйте проставить штамп в порядке исправления технической ошибки. Пока писал ответ, появилась информация, что на договоре вообще нет штампов рег. органа. В этом случае это серьезная ошибка в оформлении документа. В обязательном порядке должен быть проставлен штамп о произведенной регистрации договора долевого участия и регистрации ипотеки. По штампу о регистрации права - первая часть комментария.

1 118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

30 апреля 2021, 11:55

Добрый день. Государственная регистрация ДДУ удостоверяется специальной регистрационной надписью на нем (ч. 2 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).,если только не электронная регистрация.
Обратитесь на горячую линию Росреестра.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях