Ячейки, аккредитив, депозит нотариуса - далеко не полный перечень возможных безопасных расчетов, при которых фактически исключена возможность остаться без квартиры и без денег.

Функции нотариуса при сделках с недвижимостью сводятся к тому, чтобы договор соответствовал требованиям закона и не был отменен судом в случае его оспаривания. Если в тексте соглашения будет указана стандартная формулировка «расчеты между сторонами произведены полностью ДО заключения договора», у продавца могут возникнуть риски. Лучше передавать деньги после подписания или одновременно с этим. Порядок расчетов, по оф. информации на спроси дом рф, законодательством не регламентируется. Он, по сути, может быть проведен в любой момент сделки. Самый распространенный и безопасный вариант расчетов через банковскую ячейку. Это дешевле нотариального депозита и больше подходит для оплаты наличными. Передавать деньги нужно обязательно под расписку и лучше при свидетеле, которым может быть, например, сотрудник банка.

Дело конечно Ваше. Но лично я своим клиентам всегда рсекомендуюи расчеты производить после гос.регистрации собственности на покупателя и в договоре то же самое отражать.Так спокойнее и продавцу и покупателю.

Подписывать договор, где прописано что расчет произведен, считаю не верным. Нотариус вопрос задаст произведен ли расчет и тут либо врать либо говорить правду. Боитесь и не доверяете - наймите специалиста и это его головная боль будет

В данной ситуации лучше указать что оплата производится перед подписание ДКП, т.к сделать приостановку вы можете в любой момент, после подписания ДКП сразу поедете в банк и произведете оплату, так будет и вам и покупателю спокойней. Оплату производите в банке, так будет надежней. Взаиморасчеты лучше закрепите распиской.

Договоритесь с покупателем о расчете в присутствии нотариуса.
Но не мешало бы еще уточнить, сколько возьмет за работу нотариус, и кто будет за это платить.

Если муж единственный собственник, то зачем вы пошли к нотариусу?!

Вариантов масса, а правильный и подходящий именно вам выбирать.

Добрый день. Уже написано об этом миллион раз, а воз и ныне там. Нотариусу всё равно какой порядок расчётов Вы выберите. И заверит такой договор он очень просто. Он зафиксирует в договоре порядок расчётов удостоверится, что участники расчётов в добром здравии, что продавец это продавец, а покупатель это покупатель. По большому счёту ему без разницы (!) передадутся у Вас деньги своевременно или нет. И если у Вас расчёты не произведены в срок и не выполнены условия договора, то это не проблема нотариуса, а участников сделки. Попробуйте выбрать и прописать более безопасный порядок передачи денег.