Оформляем квартиру в ипотеку, договор сдает в регпалату регистратор. Потом он приносит готовые документы о собстенности нам, мы едем на квартиру с продавцом, подписываем там акт приема-передачи и отдаем продавцу ключ от ячейки с деньгами. Я правильно понимаю этот процесс? И какие нюансы надо учесть, чтобы нам как покупателям не попасть.