Поиск по журналу

Вся Россия

Передача доли квартиры

ID: 73225874

4 декабря 2021

Вся Россия

472

Добрый день!

Матери моей жены принадлежит квартира, хотим 1/2 сделать собственником мою мать!

т.е. у квартиры будет 2 собственника, мать жены 1/2 и моя мать 1/2. Как проще передать долю собственности? Какой налог потребуется оплачивать?

Авторы

ID: 73225874

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Варшавская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 17К1, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

4 декабря 2021, 11:48

Лучший совет

Добрый день. Мало исходных данных. Не понятна мотивация желаемого перехода права собственности! Мы же здесь не гадалки...

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83885197

6 декабря 2021, 07:16

"Это нотариальная сделка в силу закона. Будут расходы на нотариуса."
Если тёща на данный момент является собственником всей квартиры, то зачем тут нотариус? Она просто по договору дарения или ДКП передаст 1/2 долю и у нее останется в собственности 1/2 доля. Сразу двоим (тёще и маме ) идти в МФЦ и сдавать договоры в Росреестр.
Разве не так? Я именно так делал, когда из всей квартиры в 2019 году подарил долю племяннице.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 декабря 2021, 13:34

Добрый день. Это нотариальная сделка в силу закона. Будут расходы на нотариуса.
При дарении 13% от стоимости дара будут у Вашей мамы.
При купле-продаже возможен налог у тёщи. Будет в этой ситуации у неё налог или нет зависит от оснований и даты возникновения прав на квартиру.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

4 декабря 2021, 12:09

Пусть продаст/подарит ей 1/2. Что реально будет происходить, то и делайте. С дарения будет налог 13%, с продажи-см. ответ Татьяны.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

Частный маклер

4 декабря 2021, 12:08

Здравствуйте! А какая в этом цель для вас?
Дарение между не близкими родственниками облагается налогом в 13%. Налога не возникнет если оформлять долю по договору купли-продажи фиктивно (без реальной оплаты) сделка будет мнимой/притворной, что может привести к недействительности. И как срочно будет продаваться квартира после наделения долей вашей мамы? Это тоже имеет значение по налогообложению

402/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях