За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
передача доли родственику без налога
игорь
у нас в собствености 2х комнатная квартира оформлена на 3 собственика папа и 2 сына, я сын как мне передать свою долю второму сыну (или маме) , чтоб при этом не платить налогов (дарением или купле-продажей или еще есть какие варианты )
Автор
0
0
7
игорь
Могут подойти
7 комментариев
Николай Технерядов
3 октября 2011, 07:32
Игорь, договором дарения.
0
0
25/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 октября 2011, 16:56
Дарение
0
0
7/50 000
0/50 000
2 октября 2011, 15:38
Добрый день.
Если собственность более трех лет, то можно и через ДКП, и при этом подтвердить доход. Если менее трех лет, то дарение.
Если собственность более трех лет, то можно и через ДКП, и при этом подтвердить доход. Если менее трех лет, то дарение.
0
0
137/50 000
0/50 000
1 октября 2011, 10:21
Игорь, Добрый день.
Согласно пункта 18.1. статьи 217 Налогового кодекса, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в налоговой. Для этого, до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получен подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что получивший дар и одоряемый родственники.
Удачи.
Согласно пункта 18.1. статьи 217 Налогового кодекса, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в налоговой. Для этого, до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получен подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что получивший дар и одоряемый родственники.
Удачи.
1
0
813/50 000
0/50 000
1 октября 2011, 10:12
Игорь, в вашем случае все прозрачно, либо договор дарения, если идут какие то денежные отношения лучше через договор купли-продажи.
0
0
133/50 000
0/50 000
1 октября 2011, 10:05
Здравствуйте, Игорь! Близким родственникам (маме или брату) Вы можете передать свою долю по договору дарения, налогов в этом случае никаких не будет.
1
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В данном случае, исходя из приведенной информации - только через дарение. Налогов совершенно точно никаких не будет (дарение между близкими родственниками не попадает под налогообложение).