В Москве сократился выбор первички дешевле 10 млн рублей
20 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Передача прав и обязанностей по договору аренды зем. участка, заключенного сроком на 10 лет между физ.лицом и Муниципальным образованием (г.Гатчина)
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие Муниципального образования на передачу прав и обязанностей физ.лица по Договору аренды земельного участка (для ИЖС), заключенного с Муниципальным образованием на 10 лет и зарегистрированным должным образом, либо достаточно письменного уведомления? В самом договоре про переуступку прав ничего не сказано. И можно ли оформить данную переуступку у нотариуса в Санкт-Петербурге, если сам объект расположен в Лен. области?
Могут подойти
6 комментариев
Людмила Кудиновская
4 апреля 2015, 11:45
У обласного натариуса составляете уведомление, о смене лица о договоре оренды, затем относите в администрацию, приложив копии квитанций об уплате предыдущих сумм за аренду и копию паспорта нового арендатора. Вот и весь процес!
0
0
229/50 000
0/50 000
Только что проводила такую сделку по Лужскому району. Договор у областного нотариуса и в администрацию отнесли(в канцелярию) уведомление,составленное нотариусом ,о смене лица в договоре аренды.К нему приложили копии квитанций об уплате предыдущих сумм за аренду и копию паспорта нового арендатора. Вот и всё.
2
0
308/50 000
0/50 000
Мария Разумовская
10 апреля 2015, 21:42
Наталья, и Вас спрошу - переуступка была платной? Указывалась ли какая-либо стоимость переуступки в договоре цессии? Как я понимаю, именно договор цессии заверял нотариус? И нужно ли его регистрировать в УФРС или регистрации подлежал только новый договор аренды?
0
0
262/50 000
Игорь Прилепко
3 апреля 2015, 20:22
Прошедшим летом и в марте этого года проводил такие сделки в Тосненском и Волосовском районах. В обеих администрациях сказали о том, что никаких официальных уведомлений о переуступке посылать не нужно. Новый арендатор приходит в администрацию с договором переуступки и ему оформляют новый договор аренды земли.
2
0
310/50 000
0/50 000
Мария Разумовская
10 апреля 2015, 21:39
Игорь, переуступка согласно договора была платной?
0
0
51/50 000
Алексей орлоВ
3 апреля 2015, 17:56
А сходите в администрацию в архитектурный отдел и спросите.Нотариус годится только областной.
0
0
93/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости